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海南買房時(shí)看沙盤要注意什么，你真的清楚嗎， 海南美蘭區(qū)樓盤，海南島美蘭區(qū)的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在海南購(gòu)房者購(gòu)買美蘭區(qū)新房的時(shí)候，開發(fā)商那邊所出售的大多都是期房，所以海南購(gòu)房者在購(gòu)買美蘭區(qū)新房的時(shí)候大多數(shù)情況下都只有通過開發(fā)商處的沙盤去了解房屋的具體消息，從而決定自己到底要不要購(gòu)買這個(gè)樓盤的海南房子，那么接下來大家就來一起了解一下海南買房時(shí)看沙盤要注意什么的相關(guān)內(nèi)容吧。

海南買房時(shí)看沙盤要注意什么

1、沙盤與海南房子銷售價(jià)格

如果大家在看海南房子的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，這個(gè)樓盤的海南房子價(jià)格并不高，但是它的沙盤卻做得看起來非常精致，那么大家這個(gè)時(shí)候就要注意了，一個(gè)沙盤的制作價(jià)格是高的，沙盤的制作質(zhì)量和海南房子的品質(zhì)是存在一定的關(guān)聯(lián)的，沙盤做的很精美，但是價(jià)格很便宜，那么就表明這個(gè)海南房子肯定是存在一些問題的。

2、比例尺寸

當(dāng)大家在開發(fā)商處看沙盤的時(shí)候，首先要做的就是要確定樓盤的沙盤到底是不是按照實(shí)際的劃做出來的，要想確定這個(gè)問題，那么就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實(shí)際尺寸，比如樓間距，雖說沒有那么準(zhǔn)確，但是大家也是可以參考看看這的。

3、看沙盤的綠地

大家在海南買房時(shí)，對(duì)于小區(qū)今后的景觀如何肯定是都想了解的，而沙盤就可以幫助大家了解小區(qū)里面的景觀，當(dāng)大家在看沙盤時(shí)，一般就會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤中會(huì)有大片綠地點(diǎn)綴，看起來讓人賞心悅目，其實(shí)這是為了讓大家的感覺綠化率很高，所以大家在看沙盤的時(shí)候一定要和開發(fā)商那邊了解清楚沙盤上的綠化是否與實(shí)際的綠化相同，如果開發(fā)商那邊承諾是一致的，那么大家在簽海南購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要把開發(fā)商的承諾的寫到合同里面。

4、觀看海南房子的朝向

在大家海南買房的時(shí)候，對(duì)于房屋的朝向也是需要去了解的，所以大家在開發(fā)商處看沙盤的時(shí)候，就要重點(diǎn)去關(guān)注一下房屋的朝向，一般來說，開發(fā)商的沙盤上都會(huì)注明標(biāo)朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細(xì)看清楚，自己看不懂的可以找樓盤的置業(yè)顧問解答。

房屋的朝向是決定房屋采光、通風(fēng)的重要存在，如果大家在看沙盤圖的時(shí)候發(fā)現(xiàn)開發(fā)商并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)房屋的朝向，那么大家也可以通過現(xiàn)實(shí)中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定，在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部，看一看售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

5、沙盤中空白區(qū)域和不明確的建筑

在大家去看沙盤的時(shí)候肯定就會(huì)發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)開發(fā)商所展示的沙盤里面都會(huì)存在著一些沒有明確標(biāo)注的建筑和一些空白區(qū)域，所以大家在看沙盤的時(shí)候就需要問清楚開發(fā)商，這些都是什么，是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。如果大家在看沙盤的時(shí)候沒有明確的問清楚，那么這些不明的建筑物可能會(huì)在未來的時(shí)候變成一座座高樓。

6、沙盤中的交通

小區(qū)里面建成后的交通情況也是需要大家在海南買房時(shí)去關(guān)注的，而沙盤同樣可以看出小區(qū)的交通情況是怎樣的，大家可以通過沙盤圖來清楚的看到道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，是否會(huì)給小區(qū)的業(yè)主帶來不便，有沒有做到人車分流的情況。

海南買房時(shí)看沙盤要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)大家在開發(fā)商處看沙盤的時(shí)候需要注意的問題還是挺多的，所以大家在看沙盤的時(shí)候自己一定要注意一些，如果自己不知道怎么去看沙盤，那么一定要提前了解這方面的內(nèi)容才行。

海南美蘭區(qū)樓盤賣點(diǎn)：像海南這樣的熱帶海島在全國(guó)乃至世界都是稀缺的，未來甚至?xí)纫痪€城市還稀缺。，美蘭區(qū)樓盤。

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