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公寓水電費(fèi)比住宅貴多少，公寓和住宅之間有哪些區(qū)別， 美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在美蘭區(qū)買房子。

大家在日常的生活中肯定都會(huì)用到水電，在大家使用了水電之后，那么肯定也是會(huì)產(chǎn)生水電費(fèi)的，而很多居住在公寓里面的住戶就會(huì)覺得，自己繳納的水電費(fèi)要比住宅里面的住戶貴一些，那么公寓水電費(fèi)比住宅貴多少？公寓和住宅之間有哪些區(qū)別？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下吧。

公寓水電費(fèi)比住宅貴多少

居民生活類用水是階梯式分級(jí)計(jì)費(fèi)：第一級(jí)，3.03元/噸；第二級(jí)，3.90元/噸；第三級(jí)，6.51元/噸。公寓用水計(jì)費(fèi)：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級(jí)計(jì)費(fèi)：第一級(jí)，0.5224元/度；第二級(jí)，0.6224元/度；第三級(jí)，0.8224元/度。商業(yè)用電計(jì)費(fèi)：1.5元/度。

公寓和住宅之間有哪些區(qū)別

1、使用年限不同，一般來(lái)講，普通住宅的使用年限一般為70年；公寓的使用年限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40－50年。

2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，住宅屬于民用住房，水電費(fèi)是按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，住宅的水電費(fèi)支出會(huì)比公寓的水電費(fèi)支出低。

3、落戶規(guī)定不同，住宅和公寓在落戶規(guī)定方面也是有區(qū)別的。公寓是在商業(yè)用地上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能落戶；如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，美蘭區(qū)購(gòu)房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

4、政策不同，住宅受到國(guó)家政策的影響，會(huì)出現(xiàn)限貸XG的情況；而公寓通常是商業(yè)、商業(yè)的，既可以用來(lái)出租，也可以用來(lái)自住。

5、稅費(fèi)不同，公寓和住宅要繳納的稅費(fèi)也是不同的，前者會(huì)比后者負(fù)擔(dān)更多的稅費(fèi)支出。拿個(gè)稅來(lái)說(shuō)，如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買時(shí)間超過(guò)五年，則免交個(gè)稅，但如果所售美蘭區(qū)房產(chǎn)是非住宅類美蘭區(qū)房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)稅。

6、裝修不同，住宅雖然分為毛坯房和精裝房?jī)煞N，但是毛坯房占為多數(shù)，滿足消費(fèi)者自己打造出溫馨卻不一樣的家居環(huán)境；而公寓大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了自己裝修的時(shí)間和辛勞。

公寓水電費(fèi)比住宅貴多少？公寓和住宅之間有哪些區(qū)別？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，大家在美蘭區(qū)買房的時(shí)候一定要注意區(qū)分公寓與住宅，雖然公寓與住宅購(gòu)買之后都可以居住，但是它們之間的產(chǎn)權(quán)年限差別是很大的。

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