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驗收精裝房時重點驗什么？施工質量紙得重視， 海南瓊山區房價，瓊山區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區買房。

購買精裝房有很多好處，因此就有一大部分的瓊山區購房者想要購買精裝房，因為購買精裝房可以給大家節約很多時間和精力，但是精裝房的驗房流程和毛坯房的驗房流程是不一樣的，驗收精裝房要比驗收毛坯房復雜很多，如果瓊山區購房者抱著敷衍的態度驗收精裝房的話，就很容易吃虧，那么驗收精裝房時重點驗什么？

1、排水管檢查

現在的很多房屋都會出現排水管堵塞的問題，而如果瓊山區購房者在驗收精裝房時不注意這個問題的話，那么就很容易在入住之后遇到排水管堵塞，房屋的下水管道究竟是怎樣安裝的，誰也沒有辦法去核實，所以瓊山區購房者在驗房的時候就看要檢驗排水管是否暢通、是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問題就顯得尤為重要了。

2、環保問題

如果是瓊山區購房者自己對房屋進行裝修的話，那么在裝修房屋的時候會盡量選擇比較環保的材料，而精裝房是由開發商選定材料的，所以瓊山區購房者對于精裝房的環保問題應該重視，程竣工以后開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測，并出具檢測報告。對于開發是不能出具檢測報告或者提供空氣檢測報告超過國家標準的情況，瓊山區購房者都應該拒絕驗收該房屋。

3、施工質量

精裝房的裝修過程瓊山區購房者是不能親自進行監督的，因此對于房屋的施工質量和裝修質量，瓊山區購房者都會持有疑問的態度，所以瓊山區購房者可以在瓊山區購房合同里明確工程適用的施工規范、工程驗收標準和裝飾工程的監理公司，并要求開發商出具合法監理公司的報告和資質。

4、電力檢查

驗收精裝房的時候，瓊山區購房者應該對房屋的各個方面都要進行仔細檢驗，電力檢查也是瓊山區購房者必須經歷的，因為電力線路對于瓊山區購房者日后的入住有很大的影響，在檢查電力的時候，主要看看是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準確通暢以及插座、弱電接口是否正常等等，醉簡單的方法就是打開房間內的所有燈具，看看燈具是否可以全部亮起來，再帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。

5、檢查吊頂安裝

由于精裝房給大家的感覺都是非常美觀的，交付給瓊山區購房者的時候，房屋的各個方面都已經裝修完畢，房屋里面安裝的吊頂會讓瓊山區房子看起來更美觀，但是另一方面也潛在著危機，因為吊頂本身的重量增加了墻體的壓力。如果在裝修精裝房的過程中，施工人員偷懶的話，那么可能會將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好，那么吊頂隨時都有可能掉下來，所以為了自己的安全，大家一定要檢驗吊頂的安全性。

關于驗收精裝房時重點驗什么的相關內容，小編就給大家介紹到這里了，購買精裝房之后，瓊山區購房者不用自己尋找裝修公司以及學習裝修知識，而且還不用親自對房屋裝修進行監督，開發商會有專業的人士對房屋裝修進行監督，可以給瓊山區購房者節約很多時間和精力，但是瓊山區購房者要學會驗收精裝房的相關知識。

瓊山區買房優勢：五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。，瓊山區房地產

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