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想申請獲取速度更快的商業(yè)貸款要注意什么? 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，瓊山區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

正如人們在購海南買房屋之前需要做海南買房預(yù)算一樣，海南購房者在申請商貸時，要知道，并非越多越好，因為房貸越多，你每月的還貸壓力就會越大，一旦你無法按時還貸，那么很可能陷入錢房兩失的尷尬境地。因此在申請時一定要客觀分析自己的經(jīng)濟實力，選擇合適的房貸額度。

不管是申請公積金貸款也好，還是申請商業(yè)貸款，總而言之，要記住，在選擇貸款銀行時，房貸利率高低并非唯一標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮放貸的寬松程度。如果你申貸資料不完美，那么在申請商貸的時候就放棄低房貸利率，選擇審批相對寬松的銀行作為貸款銀行吧。

在用商業(yè)貸款來海南買房的時候，海南購房者你必須要清楚認(rèn)識到這樣一個問題：貸款海南買房并非付完首付就完事了，你還有很長的還貸之路要走。因此，大家在用商業(yè)貸款海南買房時，一定要選擇合適的還款方式，比如選擇等額本金還是等額本息，房貸年限選擇10年、20年還是30年。

不管是海南買房也好，還是申請商業(yè)貸款也罷，總而言之，一定要在此之前做好準(zhǔn)備。比如，在申請商業(yè)貸款時，銀行為了降低借款人違約的風(fēng)險，往往會要求借款人提供許多資料，一般有個人身份信息、收入流水證明等。

個人身份信息、收入流水證明等都是需要真實無誤的，且還是一定要一次性提交的。如果你無法一次性準(zhǔn)備好相關(guān)資料，那必然會影響你的房貸審批效率。

做完貸款手續(xù)之后千萬就不要以為這樣就完事了，其實，你還要等待銀行放貸呢，不過在等待銀行放貸時要注意：在海南房產(chǎn)交易過程中，如果因為海南購房者房貸審批太慢，導(dǎo)致逾期交付房款，那么海南購房者可就算違約了，是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因此一定要注意放貸時間。

瓊山區(qū)樓盤推薦

1、千江悅： 均價33800元/㎡，千江悅位于千江悅，開發(fā)商是海南富德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號，周邊餐飲有臨風(fēng)閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)。

3、尚海華廷： 均價42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號，周邊餐飲有距美食街50米。

4、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于?？谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，周邊娛樂有火山地質(zhì)公園，社區(qū)娛樂設(shè)施。

5、富源佳園： 均價5600 元/㎡，富源佳園位于?？谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路，醫(yī)院配套有瓊山中醫(yī)院(瓊州大道)、187醫(yī)院(龍昆南)、婦幼保健院(龍昆南)、府城醫(yī)院(新城路)、瓊山婦幼保健院(新城路)、省干部療養(yǎng)院(高登街)、瓊山人民醫(yī)院(建國路)、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院(建國路)。以及千方大藥房，養(yǎng)天和大藥房等大型連鎖藥店。；

6、金地華府： 均價17000元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）。

7、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于?？谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側(cè)300米，物業(yè)費2元/平米/月。

8、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號，綠化率46%。

9、玫瑰灣： 均價6300元/㎡，玫瑰灣位于?？谑忻涝仿?9號，容積率。

10、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于?？谑行阌^(qū)濱海大道78號（原愛華汽車廣場），綠化率30%。

瓊山區(qū)年平均溫度18~19℃，瓊山區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊山區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，瓊山區(qū)房價將一路高漲。瓊山區(qū)買房還是要早買。

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