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不動產(chǎn)登記怎么辦理 海南瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊山區(qū)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、不動產(chǎn)登記程序、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請。提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。

2、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于瓊山區(qū)房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。

3、不動產(chǎn)登記范圍、住宅瓊山區(qū)房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。瓊山區(qū)房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導(dǎo)作用。

4、商業(yè)瓊山區(qū)房產(chǎn)。就是不是用來居住的瓊山區(qū)房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些瓊山區(qū)房產(chǎn)國家會適當(dāng)收稅的。

5、土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。

6、海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動產(chǎn)登記的對象。

1、按照《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》關(guān)于整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記職責(zé)的要求，征求意見稿明確國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，同時(shí)要求縣級以上地方人民政府確定一個(gè)部門負(fù)責(zé)本區(qū)域不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，嚴(yán)格規(guī)范登記簿的管理有利于保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。征求意見稿規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置統(tǒng)一的登記簿，載明不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)屬狀況等相關(guān)事項(xiàng)，并對登記簿的介質(zhì)形式、登記機(jī)構(gòu)的保管保存義務(wù)等進(jìn)行明確。

3、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記信息平臺是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要內(nèi)容，為加強(qiáng)登記信息共享與保護(hù)。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口房價(jià)，瓊山區(qū)近幾年房價(jià)在漲，但的確還沒完全漲起來，物價(jià)也相對便宜。，海南瓊山區(qū)房價(jià)。

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