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春節買房不建議買高層房子！行家：缺點太多， 美蘭區新房，美蘭區房價不管是漲還是跌，有美蘭區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

11月將要到尾聲了，12月就要來了，這意味著離春節的腳步越來越近了，此時，今年還沒有完成美蘭區購房大業的人們也開始心急了，不過，年末卻是一個不錯的海南買房好時機，因為一般在年末，海南買房都能得到很多的折扣以及優惠，而開發商為了年終業績的沖刺，也會加大折扣力度。但是，春節海南買房不建議買高層美蘭區房子！行家：缺點太多了。

一、易因電梯問題引發矛盾，影響出行

高層，一般是指十幾層或者是二十多層的美蘭區房子，而電梯是高層住戶出行的必備工具，尤其是腿腳不方便的老年人，沒有了電梯，他們簡直就不太可能出門，所以，電梯簡直就是他們外出的“神助攻”。但電梯與普通用品一樣，都有一定的使用壽命，也會隨著時間的推移而老化。

凡是商品，都其一個醉佳使用期，在過了醉佳使用期后，電梯故障就會時有發生，給高層住戶的生活造成一定的影響。尤其在一些缺乏專業人士維護或使用者較多的樓房，電梯的使用壽命會更短。

二、“旱季”水壓小，用水成問題

不管是喝水還是做做飯，人們的生活都離不開水，然而在用水比較緊張的城市，有些小區容易出現供水問題，導致出水很小，用水不便，住在高層的話就會經常出現水壓不足的現象。

一般來說，晚上往往是用水高峰期，在用水高峰期，高層美蘭區房子甚至會出現直接停水的情況。當然，有＂加壓泵＂的小區不存在這樣的問題，但在實際生活中，并不是所有小區都有安裝這樣的設備，畢竟安裝＂加壓泵＂需要一個獨立房間，公攤面積會增加，小區業主會有意見。

三、房屋套內面積相對較小，噪音大

有些住在高層的朋友很奇怪，為什么自己家的面積看起來沒那么大？其實，很多小區高層美蘭區房子的公攤系數達到了大概25％，這就意味著100㎡的高層美蘭區房子，其套內面積只有約75㎡。

剩下的25平方米就是被公攤掉了，這在實際生活中并不奇怪。這樣一來，不僅給人一種被宰割的感覺，還影響居住體驗，畢竟面積太小的美蘭區房子，空間有限，居住舒適度也低。

還有，不得忽略的就是噪音問題了。有些建筑知識的就知道，噪音一般呈45°角擴散，高層美蘭區房子的噪音反而更明顯，尤其是一些沿街或近地鐵站的小區，高層住戶更易受噪音影響。

以上就是本文的全部內容了。海南買房，這對于任何一個普通家庭來說，都是一件天大的事兒，所以海南買房千萬不能馬虎，慎重選擇高層的美蘭區房子，畢竟它有上面這三大缺點呢，當然了，高層美蘭區房子各有優劣，我們應綜合各方面考慮并將二者的優缺點進行對比后再做決定，“蘿卜青菜，各有所愛”，該如何選擇主要看美蘭區購房者的偏好和實際情況。

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