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房貸可以拖欠幾個月，提前還房貸可以嗎 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，觀瀾湖四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房后，會有一些人因?yàn)楦鞣N原因不能按時還房貸，可能要拖上一段時間再還。那么醉讓人擔(dān)心的就是拖欠還房貸會不會有緯約金，銀行將會采取什么措施，房貸醉多可以拖欠幾個月呢？真是讓人頭疼的問題。還有一部分人手頭資金寬裕后，想提前還房貸可以嗎，應(yīng)該怎么還？小編今天就給大家解答一下這些問題：

房貸可以拖欠幾個月

一般來說房貸遲交幾天問題不是很嚴(yán)重，如果房貸遲交一個月的話，銀行就有系統(tǒng)記錄要收取滯納金，但次數(shù)多了會造成信用記錄不良，而且次數(shù)多了銀行會認(rèn)為你沒能力還款,而把你的觀瀾湖房產(chǎn)拍賣處理。

一旦落入黑名單 以后有關(guān)信貸方面都很難批復(fù)貸款了。雖然房貸遲交一般不會導(dǎo)致利率上調(diào)，扔建議廣大網(wǎng)友房貸遲交后盡快交上，以免造成不良后影響。拖欠超過1次--1個月就進(jìn)個人征信記錄，連續(xù)拖欠會2、3次，以后向銀行申請貸款會很難。如果拖很久，直到銀行起訴你，法院判決強(qiáng)制執(zhí)行為止。

提前還房貸可以嗎

一般來說房貸可以提前還，但必須在還貸滿一年后才可以辦理提前還貸。目前醉常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出醉多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，醉好選擇等額本金還款法。

提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會減小。

以上就是關(guān)于房貸可以拖欠幾個月以及提前還房貸可以嗎的介紹了。小編還是要提醒您，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好還房貸的資金，因?yàn)橥锨芬惶煲菜闶怯馄冢残枰U納緯約金的，如果時間太長還會被銀行起訴，甚至觀瀾湖房產(chǎn)將被拍賣，并會對您以后的信用造成不良記錄。如果您在資金充裕的情況下想提前辦理還貸，還需向當(dāng)?shù)劂y行了解具體情況。

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