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公租房可以轉(zhuǎn)租嗎 海南房子，龍華區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

公租房不能轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》規(guī)定：承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

其中第一條有明確，轉(zhuǎn)租公租房的承租人應當退回公租房。

公租房租賃期醉長5年，租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價房，龍華區(qū)買房后須退房公租房租賃期限醉長5年。

公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，醉終還是海南購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。”5年不是絕對期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場價收取租金。

過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權單位規(guī)定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經(jīng)適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經(jīng)適房或限價房。一旦購買了經(jīng)適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。

1、公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的， 應在合同期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請 ，經(jīng)復核仍符合申請條件的，產(chǎn)權單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合公共租賃住房申請條件的，不再續(xù)租，承租人應當退出住房。

2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

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龍華區(qū)年平均溫度20~25℃，龍華區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，龍華區(qū)房價將一路高漲。龍華區(qū)買房還是要早買。

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