打折TEL：1808928470
二手房買賣交易如何避免戶口糾紛? 海南海口市房產(chǎn)，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
在海口市二手房進行交易之前，海南購房者一定要要求賣方出示戶口本，海南購房者可以通過查看賣方的戶口本大致了解到賣方家庭戶籍情況，但是這種做法也存在一些缺點，戶口本只能反映出賣家的家庭戶籍所在地，不能排除非家庭成員戶口落戶于交易房屋內(nèi)的可能，另一方面戶口本上的信息可能與實際的戶籍情況存在些許差異。
2、查詢房屋戶籍情況如果情況允許的話，海南購房者可以到房屋戶籍所在地的派出所查詢房屋戶籍情況，但是很多派出所只限本人調(diào)取戶籍材料，海南購房者可以要求賣家一同前去調(diào)閱，如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
3、約定戶口遷出時間在海口市二手房進行交易的時候，買家一定要注意和賣家約定好戶口遷出的截止期限，以及違約后需要承擔(dān)的賠償。因為很多人購買海口市二手房是為了孩子讀書問題，如果賣方不遷出戶口的話，買方就無法將戶口遷入，這也沒有辦法達到海南購房的初衷。即便是現(xiàn)如今不存在孩子讀書的問題，將來也可能存在這樣的情況。
4、不遷出不結(jié)清房款海南購房者在繳納房款的時候，一定不要一次性全部絕節(jié)慶，因為一旦全部結(jié)清還款之后，在后續(xù)海南房產(chǎn)交易的過程中，海南購房者可能會將自己處于被動的地步，如果賣家不遷出戶口的話，海南購房者也無法約束賣家。所以在找那返款之前，海南購房者應(yīng)該事先從房款中預(yù)留一部分尾款，等待賣方把戶口借出去之后，海南購房者再將這筆錢支付給賣方，這樣可以迫使賣方盡快遷出戶口。
5、違約直接解除合同戶口問題對于海南購房者來說是很重要的，所以海南購房者在購買海口市二手房的時候一定要注意，因為戶口問題涉及我們生活中的方方面面，如房屋再次出售時的價格、拆遷事宜、新增人口問題等等，很多人海口市買房就是為了落戶，所以為了保障海南購房者的合法權(quán)益，在海口市二手房交易的過程中應(yīng)該約定，若賣家戶口出現(xiàn)逾期遷出現(xiàn)象，則買方有權(quán)解除交易合同，同時，賣方應(yīng)全額退還買方所支付的全部海南購房款。
海口買房優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。，海南房子
團購TEL：808988470
二手房買賣交易如何避免戶口糾紛?此文由臻房小許編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/73840.html
