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東海岸買東海岸房子首付不夠怎么辦？東海岸買東海岸房子首付可以貸款嗎？ 東海岸二手房，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
東海岸國家旅游度假區(qū)買房這件事相信大家平時都應(yīng)該做過了解，很多人也有一個夢想，那就是購買一套東海岸房子，但是從現(xiàn)在的東海岸房價看來，想要實現(xiàn)這個夢，還是比較困難的，有些人所挑選的東海岸房子首付就已經(jīng)非常高了，更別說去支付其他費用，那么問題就來了，東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付不夠怎么辦？東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付可以貸款嗎？
東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付不夠怎么辦？
辦法一：向開發(fā)商借款。一般為了促成，開發(fā)商會借錢給你，雙方約定還款日期，一般是1年內(nèi)還（你如果談的好，也可以談到2－3年交房時候還），有沒有利息這就是你們商議的重點，就算有利息一般也不高，和銀行的基準利率持平。
辦法二：向朋友借款。醉好多借點錢，一次性付清，在折扣上可以得到更多的優(yōu)惠。然后成立一家公司，或者找你朋友的公司幫忙，找銀行用“經(jīng)營性抵押貸款”的辦法，用你的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)做抵押，可以貸到評估價的90％－110％左右。也就是說你的東海岸房子60萬，評估價50萬，你就可能可以貸到50萬的錢。
辦法三：兩種綜合一下，向朋友借點，向開發(fā)商借點，然后用辦法二。
東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付可以貸款嗎？
東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付準確的來說，是不能貸款的，當然首付是東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子的第一期付款，東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。
因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求東海岸購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據(jù)國家貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房政策的規(guī)定，東海岸購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房，東海岸購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，東海岸購房者東海岸國家旅游度假區(qū)買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發(fā)商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指東海岸購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責任即可。
以上就是小編對于東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付不夠怎么辦？東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子首付可以貸款嗎的介紹，如果東海岸國家旅游度假區(qū)買房連首付都交不上，是無法繼續(xù)購東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸房子的，大多數(shù)東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)商都要求支付首付后才能進行貸款，然而也有小部分東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)商會允許首付貸款，但是要知道，首付貸款的話是由東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)商出錢，因此合同內(nèi)容與條款都與東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)商的要求有關(guān)，在貸款前一定要慎重考慮。
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