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合租海口房屋有什么注意事項(xiàng) 海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

合租有兩種：一種是和房東直接簽合同，這時(shí)只要海南房子證件齊全真實(shí)就可以，但有一大部分人是和已經(jīng)入住的室友簽合同，那這時(shí)就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期問題，然后產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算和分?jǐn)偩偷脤懬宄魴n，以免后續(xù)有糾紛。

居住空間一定，人員越多，每個(gè)人的私人空間就越小，同時(shí)經(jīng)濟(jì)混亂的可能性就越大，產(chǎn)生分歧的問題點(diǎn)就越多，居住就越不舒適。建議合租人數(shù)兩個(gè)醉合適，三個(gè)也可以，但醉好不要超過四個(gè)。

現(xiàn)在租房一般都是一年起租的，但是有的租客總會(huì)因?yàn)楣ぷ骰蛘吒星榈淖儎?dòng)會(huì)中途退租，甩甩手就走，留下爛攤子來原本的室友。因?yàn)榉孔膺€是每個(gè)月都要交的，總不能要?jiǎng)e人來背吧，這很沒道理。

所以需要約定或者合同簽訂，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租約滿之前的的所有房租。沒有理由讓別人為你的任性退出來買單。

在選擇室友的時(shí)候盡量選擇看起來比較愛衛(wèi)生的室友，大家同住屋檐下，公共區(qū)域的衛(wèi)生一定要保持干凈，至少一個(gè)禮拜打掃一次。建議一開始就約定好輪流打掃衛(wèi)生，避免懶惰的室友老是依賴另一方，這樣會(huì)形成死循環(huán)。如果對(duì)方忘記打掃或者因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系來不及打掃，你可以提醒。自覺輪流打掃衛(wèi)生是合租第一要素，住在一起輪流打掃衛(wèi)生也是每個(gè)人的義務(wù)。

1、確定合租伙伴，決定合租前多溝通了解，避免性格不合，生活習(xí)慣不合等情況;

2、約定費(fèi)用分配，落實(shí)到紙面上為佳，同時(shí)約定公共空間及公共設(shè)置的使用規(guī)則;

3、明確簽合同者，無論和房東還是室友簽合同，都要留下重要的材料和聯(lián)系方式，租金醉好不要年付;

4、實(shí)際居住過程中照顧下室友習(xí)慣，比如清潔習(xí)慣，廚房使用習(xí)慣，噪音和是否能夠養(yǎng)寵物等;

5、注意居住和財(cái)產(chǎn)安全，親密的貴重物品保存好，不要隨意擺放，以免在丟失時(shí)產(chǎn)生糾紛。

海口樓盤推薦

1、新月南海嘉園： 均價(jià)185萬元/套元/㎡，新月南海嘉園位于海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(hào)（明光酒店北面），綠化率32.63%。

2、南海·幸福城： 均價(jià)17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業(yè)公司是合家物業(yè)服務(wù)管理。

3、觀瀾湖中央公園區(qū)： 均價(jià)24000元/㎡，觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、鴻悅公館： 均價(jià)35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)費(fèi)1.8平元/平米/月。

5、寶安濱海豪庭： 均價(jià)10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，

6、金島海一方： 均價(jià)20000元/㎡，金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米），物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。

7、鑫海華庭： 均價(jià)7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號(hào)，周邊商場(chǎng)有萬達(dá)廣場(chǎng) (1000米)。

8、海南中基美域： 均價(jià)9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，海口市郊花園景觀社區(qū)，又可近享海口城市配套。

9、盛達(dá)景都： 均價(jià)13500元/㎡，盛達(dá)景都位于海口市國(guó)興大道旁美祥路9號(hào)，醫(yī)院配套有海口市婦幼保健院(1公里)海南省中醫(yī)院(1公里)海口現(xiàn)代醫(yī)學(xué)門診部(1公里)海南省人民醫(yī)院(12公里)；

10、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)： 均價(jià)45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)位于喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)，開發(fā)商是海南現(xiàn)代美居touzi有限公司。

海口獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來海口在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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