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如何判斷小區(qū)綠化的好壞？綠化面積怎么看？， 龍華區(qū)房子，海南龍華區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)如今的人們對于生活品質(zhì)越來越看重，在看房選房的時候，不僅會對房屋進行挑選，還會對房屋所在小區(qū)的綠化環(huán)境進行挑選。大家都希望自己居住的小區(qū)綠化比較好，綠化面積可以比較大，大家都一直認為小區(qū)綠化會直接影響居住的舒適度，那么如何判斷小區(qū)綠化的好壞？小區(qū)綠化面積是否越大越好？

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

1、是否存在污染源

海南購房者在判斷小區(qū)綠化環(huán)境的時候，可以注意觀察小區(qū)內(nèi)部或者周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率

在判斷綠化環(huán)境的時候，海南購房者可以了解小區(qū)的綠地率，綠地率和綠化有著很直接的關(guān)系，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

小區(qū)的綠化一般是有物業(yè)管理來進行維護的，因此在判斷綠化的時候也需要對物業(yè)管理進行考察，物業(yè)管理的工作范圍包括房屋的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。龍華區(qū)買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因為物業(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到海南購房者的居住舒適度和所海南購龍華區(qū)房子日后的增紙潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配

海南購房者在看房的時候，可以注意小區(qū)的景觀搭配，一般來說，在觀察景觀搭配的時候可以注意小區(qū)的燈光設(shè)施，如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

小區(qū)綠化面積是否越大越好？

如果小區(qū)內(nèi)部的綠化面積比較大的話，那么意味著需要種植各種樹木植被，而養(yǎng)護這些植物，也需要耗費金錢成本。成本過高或維護這些超出需求范圍的綠地，可能會降低業(yè)主的居住體驗。而且住宅小區(qū)的土地一般由建筑物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構(gòu)成。過大的綠地面積不僅會擠占道路廣場的空間。因此綠化面積不要一味求大，國家規(guī)定的綠化面積不低于30％就可以。反而要追求小區(qū)景觀綠地的層次感立體感，這樣才會住的更加舒適。

以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)綠化的好壞，以及小區(qū)綠化面積是否越大越好的相關(guān)內(nèi)容，雖然說現(xiàn)在的上班族早出晚歸的，很少在小區(qū)里面活動，但是我們居住在小區(qū)里面，肯定也是會受小區(qū)環(huán)境影響的，因此小區(qū)的綠化環(huán)境對我們也是很重要的，海南購房者在選擇房屋的時候一定要多加注意些小區(qū)綠化情況。

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