打折微信：1⒏08⒐828470

商品房預(yù)售合同包括哪些內(nèi)容 龍華區(qū)買房，龍華區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、開發(fā)商和龍華區(qū)購房人身份，寫明雙方的名稱地址等；

2、預(yù)售商品房的基本情況。包括預(yù)售商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、商品房預(yù)售許可證號、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等；

3、預(yù)售商品房的面積。面積應(yīng)以平方米為單位計算，并標明是建筑面積、使用面積還是其他面積；

4、海南房價。包括單價和總價，如每平方米多少元。我國預(yù)售方相關(guān)規(guī)定中并沒有對預(yù)售款實收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，所以龍華區(qū)購房者應(yīng)在合同中明確；

5、房屋交付方式和期限，逾期交房的免則條件，雙方可約定由于一定的自然事件（例如地震、洪水等），龍華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延；

6、房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他；

7、違約責(zé)任。包括龍華區(qū)購房一方不能依約支付價款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任；

8、龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)；

9、物業(yè)管理條款；

10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁；

11、其他條款或當(dāng)事人約定的條款，比如首付首付款及貸款方式等。

1、開發(fā)商已交付全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、按照預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總touzi的25%以上，并且已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期（保障工程建設(shè)的穩(wěn)定性和如期交房）。

4、向縣級以上人民政府龍華區(qū)房地產(chǎn)管理部門辦理了預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明（保障項目合法）。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、美麗沙·藍色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁

2、榕景苑：均價13000元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于?？谑续P翔西路11號

3、申鑫國際廣場：均價5698元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ銝|路39號

4、首開美墅灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）

5、南國·威尼斯城：均價20500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號

6、富源佳園：均價5600 元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路

7、海上貴筑：均價10000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｊ⒙?9號（秀英公安分局旁）

8、田德海泉灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）

9、城投長信上東城：均價17446元/㎡，樓盤地址：海南省?？诿懒致放c藍城大道交叉口

10、?？诤愦笸鉃壕鶅r100萬元/套元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)渡海路

團購?fù)牛?cite>18089828470

商品房預(yù)售合同包括哪些內(nèi)容此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/69184.html