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商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要多久 瓊山區(qū)二手房，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

一般來說，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。因為公積金貸款辦理起來比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時間是比較長的。

1、借款人在公積金貸款申請地工作，并且申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài) 。

2、申請人或共同申請人所在單位需要按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿12個月含12個月以上 。

3、申請人需要提供中心認可的貸款保證方式 。

4、申請人需要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力 。

5、申請人及共同申請人含配偶除了申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外，沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已經(jīng)辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。

7、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款 。

在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的過程中，容易因為某些原因而耽誤審核放款。所以要注意以下幾點：

1、目前，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會更加省時間一些。

2、公積金貸款比商貸要求更加嚴格。因此，大家一定要注意提供詳細的個人資料，并做到所有資料真實，經(jīng)得起反復(fù)查驗。

3、對于個人征信出現(xiàn)污點的朋友，成功辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的難度會比較大，大家要慎重抉擇。

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