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住房公積金什么用，住房公積金美蘭區(qū)買房要注意什么 海南美蘭區(qū)房價，美蘭區(qū)買房無小事，因為美蘭區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區(qū)買房時要注意的事項有很多~

很多人都知道住房公積金，因為現(xiàn)在很多公司都會為員工購買，有的朋友就覺得購買公積金很劃算，因為是公司一半自己一半，但是很多朋友卻不知道公積金有些什么用途，以至于錯過一些更好使用公積金的方式，所以今天就要通過文章給大家講一講，那住房公積金什么用？住房公積金美蘭區(qū)買房要注意什么？

住房公積金什么用

住房公積金可以用于美蘭區(qū)購房、貸款、租房、治療重大疾病、銷戶提取全部余額等。

1、美蘭區(qū)購房，這個功能很多人都知道，也是大部分人使用的公積金的用途之一。職工在12個月內(nèi)購買的自住房、門市房都可以提取公積金。

2、貸款，很多人都知道公積金貸款利率比較低，如果公積金錢數(shù)足夠的話，還是建議用公積金貸款。公積金可以償還異地住房、本地住房。

3、租房，沒有自住房的職工每年可以申請辦理一次租房支取業(yè)務，超過一年不累計。

4、做生活費，家庭生活有苦難的職工可以申請?zhí)崛」e金暫做生活費，提取時需提供：醉低生活保障證、家庭成員遇到突發(fā)事件造成家庭生活困難的憑證。具體開具部門可以咨詢當?shù)毓e金管理局。

5、治療重大疾病，職工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申請公積金提取。具體疾病種類咨詢醫(yī)院或當?shù)毓e金管理部門。

6、銷戶提取全部余額，職工離職不再此地繼續(xù)工作或者繳納公積金可以申請銷戶提取余額，職工退休可以申請銷戶提取公積金，職工在職期間死亡，繼承人可以全額提取公積金。

7、使用余額償還貸款，職工公積金貸款未還清，不再想繳納公積金，可以用余額償還貸款，提前結(jié)清業(yè)務。

住房公積金美蘭區(qū)買房要注意什么

1、公積金不能直接用作美蘭區(qū)購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做美蘭區(qū)購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款美蘭區(qū)買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的美蘭區(qū)購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所美蘭區(qū)購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金美蘭區(qū)購房

如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款美蘭區(qū)購房，并且不受二套房的政策限制。

上面就是為大家講解的的住房公積金什么用？住房公積金美蘭區(qū)買房要注意什么的全部內(nèi)容，住房公積金的用處可多了，大家要根據(jù)自己的情況選擇使用，這里提醒大家一點，如果是準備使用住房公積金貸款美蘭區(qū)購房的朋友們千萬不要隨意提取公積金，這是特別要注意的。

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