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海南買房定金一般交多少？海南買房定金不退怎么辦？， 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

當下在我們購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候，當事人都需要根據《中華人民共和國擔保法》規則，向開發商付定金作為債款的擔保，現在大多都知道交定金，但是對交多少就一知半解了！那么，觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金一般交多少？觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金不退怎么辦？就成了觀瀾湖購房者醉先想到的問題，接下來小編將為您一一講解。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金一般交多少？

1、根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20％。

2、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。房屋交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由觀瀾湖購房者向開發商支付一定數額的金錢。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金不退怎么辦？

提醒：目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。但是如果滿足一定條件，其實定金是可以退的。

1、必須是在認購書約定的期限內來簽合同，觀瀾湖購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明；

2、有些觀瀾湖購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也可通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的；

3、對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

4、因合同條款達不成一致意見可以退；

以上就是小編整理關于觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金一般交多少？觀瀾湖綜合休閑養生區買房定金不退怎么辦？問題的全部內容，但凡交了定金，就產生了法律效力。所以小編建議在交定金簽合同前，仔細閱讀合同全部內容，注意且保護好個人的合法權益，積極避免無法預知的觀瀾湖購房風險。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網

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