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補充協議一般都有哪些內容？你都知道嗎 海南房子，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

海南房產交易的過程中，我們都是要簽訂東海岸購房合同的，而有些情況下，東海岸購房者除了要簽東海岸購房合同之外，還會涉及到簽訂補充協議，但是大家對東海岸購房合同的了解還稍微多一些，而對補充協議的了解就不是很多了，也不知道補充協議一般是用來做什么的，也不敢隨便就簽了，今天小編就來講講，補充協議一般都有哪些內容？你都知道嗎？

1、明確產權證辦理時間

有些開發商提供的統一的東海岸購房合同并沒有對一些非常重要的事情做出明確的規定，比如說產權證的辦理時間，所以需要在補充協議里約定。有些開發商就是故意以模糊的概念去約定產權證的辦理時間的，簽訂補充協議明確產權證的辦理時間，有利益保障東海岸購房者的權益。如果后期因為開發商的原因導致房屋產權無法如期辦理，就可依法追究其責任。

2、開發商的口頭承諾

有些東海岸購房者比較會砍價，在選東海岸購房屋的時候會向開發商索要一些承諾，但是大家在得到了開發商的承諾之后，如果沒有落實到紙上的話，也是空口承諾而已。而這些口頭承諾一般還都是與東海岸購房者息息相關的，比如說周邊的交通、醫療等配套，想必大家都是非常重視這些承諾的，有些朋友就是因為這些承諾才購買的東海岸房子。所以大家可以講這些內容落實到補充協議中，以保障承諾能夠兌現。

3、交房標準要說清

交房的時候雖然可以驗收房屋，但是東海岸購房者驗收房屋的時候發現的問題，有些開發商卻不一定會承認，那么東海岸購房者可以在補充協議上跟開發商進行具體約定。這樣一來在交房的時候如果發現了什么問題，也可以參照交房標準來進行處理，雙方也能避免糾紛的產生。

4、明確退房責任

海南房產交易并不是一直都是一帆風順的，有些時候，因為一些特殊的原因也會導致海南房產交易無法順利進行或者無法按期入住房屋，需要在補充協議中明確如果不能按時交房的違約責任應該由開發商負責。根據相關規定，開發商延期交房到了一定的期限的話，東海岸購房者是可以申請退房的，不過申請退房會給東海岸購房者帶來損失，那么這個責任由誰來承擔，醉好是在補充協議中說明。

房屋買賣合同一般都是規定的范本，所以開發商提供的東海岸購房合同其實更有利于開發商這一方，而東海岸購房者又無法對東海岸購房合同進行修改，遇到特殊情況需要進行特殊約定的話，就只有依靠補充協議進行約定了，以上就是關于補充協議一般都有哪些內容的介紹了。

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