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錯層、復式、躍層的區別是什么？你知道嗎 海南買房，秀英區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

在選擇房屋的時候，很多海南購房者更傾向于跟根據自己的喜好來選擇，如果海南購房者是年輕一族的話，一些新式的房屋結構反而比較受他們的歡迎。比如說錯層、復式、躍層等，但是很多海南購房者會把錯層、復式、躍層搞混淆，其實他們是不一樣的概念，那么錯層、復式、躍層的區別是什么？選房時需要注意些什么？

錯層、復式、躍層的區別是什么？

1、躍層

躍層住宅就是在空間上跨越了兩個或者兩個以上樓層的住宅，躍層住宅在室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。躍層醉大的缺點就是可以把功能分區劃分得很明顯，可以把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。躍層醉大的缺點就是房屋面積的利用率不高，因為躍層需要樓梯和裝飾性的物品，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。

2、錯層

錯層也可以看作是平層，但是錯層住宅的室內空間不在同一個水平上，利用臺階來錯開了一定的高度，沒有達到躍層的效果，只是使用幾級臺階來實現室內的功能分區。錯層的業主可以把客廳、餐廳和臥室錯開，這樣還可以達到動靜分區的效果，只需要2-4個臺階錯開即可。錯層住宅的業主在把客廳、餐廳和臥室進行劃分之后，可以使整個室內活動場所顯得錯落有致，如果還不滿意的話，也可以做成三錯式的錯層，只要房屋戶型夠大，還可以是多錯式錯層，這就需要考慮實用和搭配。

3、復式

復式住宅其實也算是躍層的一種，只是因為復式住宅有一個很明顯的標志，那就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，復式只是在房屋層高比較高的情況下增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低于躍層式住宅的5.6米。一般來說，復式戶型的客廳擁有一面很大的窗戶，起到了上下貫通的作用，而且復式還有漂亮寬敞的樓梯以及樓梯回廊。大窗戶可以使屋內的采光情況達到極致，而樓體可以讓室內看起來錯落有致，非常氣派，區分了室內功能的復式住宅也可以達到動靜分區的效果。

選房時需要注意些什么？

1、學習秀英區房產知識

海南購房者在選擇房屋的時候，一定要注意先學習相關的秀英區房產知識，因為房屋交易的過程中涉及的金額比較大，海南購房陷阱又比較多，如果海南購房者對秀英區房產知識不了解的話，在秀英區買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

2、做好預算

現如今的秀英區買房群體大多數都是年輕人，而年輕人的資金有限，因此在秀英區買房的時候需要做好預算，在秀英區買房的過程中除了需要準備首付款外，還需要準備稅費和裝修的費用等，因此海南購房者一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。

以上就是關于錯層、復式、躍層的區別是什么，以及選房時需要注意些什么的相關內容，希望對大家有所幫助。現如今大多數房屋戶型都是以平層的形式修建出售的，相對于錯層、復式和躍層來說，平層的戶型在面積使用率上比較大，因為屋內沒有任何障礙，大多數海南購房者還是更傾向于購買平層。

秀英區買房優勢：海南秀英區樓盤，秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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