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購房補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？你都清楚嗎 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，東海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

房屋買賣過程中是很復(fù)雜的，對于東海岸購房者來說，在面對開發(fā)商的時候力量是比較渺小的，很容易被開發(fā)商套路，因此在東海岸買房的過程中可以利用東海岸購房合同來保護自己。在簽訂東海岸購房合同的時候，東海岸購房者還需要簽訂一份補充協(xié)議，關(guān)于東海岸購房者所擔(dān)憂的問題，都可以寫進補充協(xié)議里面，那么東海岸購房補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？

1、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定

對于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該在補充協(xié)議中進行說明，如果東海岸購房者購買的精裝房的話，那么在交房房屋的時候不能拿毛坯房的標(biāo)準(zhǔn)來交付給東海岸購房者，精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，在補充協(xié)議中約定的時候，還要盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。另外東海岸購房者可以約定，在房屋的隱蔽工程被覆蓋之前，東海岸購房者要到現(xiàn)場檢驗，簽字確認后再進行覆蓋。

2、房屋面積

現(xiàn)在的東海岸房價對于東海岸購房者來說是很高的，在東海岸買房的時候，東海岸購房者所購買的房屋面積關(guān)系著房屋總價的多少，所以在簽訂東海岸購房協(xié)議的時候，對于房屋面積的具體數(shù)量應(yīng)該在補充協(xié)議中約定出來，并且還需要注明房屋的單價和總價。東海岸購房面積有誤差是很很常見的事情，但是對于房屋的面積誤差應(yīng)該不超過3%。

3、物業(yè)管理

東海岸購房者在簽訂東海岸購房合同的時候，還會簽訂一份物業(yè)管理合同，雖然說物業(yè)管理合同并不是和開發(fā)商簽訂的，但是但是為了入住后的生活舒適，東海岸購房者應(yīng)該在補充協(xié)議中明確物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，并且規(guī)定如果在入住后一年對物業(yè)感到不滿意的話，業(yè)主有權(quán)辭退并聘請新的物業(yè)公司。

4、入住條件

對于購買期房的東海岸購房者來說，在簽訂補充協(xié)議的時候一定要注意房屋的入住條件，如果房屋沒有達到入住條件，開發(fā)商就交付房屋的話，對于東海岸購房者來說是有一定危害的。對于入住條件，應(yīng)該要滿足八通，即通暖、通水、通電、通有線電視、通天然氣、通郵、通電話、通寬帶等等。

5、房屋產(chǎn)權(quán)的辦理時間

東海岸買房的時候是一定要辦理海南房產(chǎn)證的，但是對于購買東海岸新房的東海岸購房者來說，辦理海南房產(chǎn)證的時間通常不會在東海岸購房合同中進行說明，所以可以在補充協(xié)議里面對于辦理海南房產(chǎn)證的時間進行約定，如果后期因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法如期辦理海南房產(chǎn)證的話，東海岸購房者可以依法追究責(zé)任。

以上就是關(guān)于東海岸購房補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。補充協(xié)議對于東海岸購房者來說也是很重要的，在簽訂補充協(xié)議的時候，東海岸購房者也需要慎重對待，東海岸購房者一定要注意補充協(xié)議里面的內(nèi)容是否是對自己有利的，如果有霸王條款出現(xiàn)的話，這樣的協(xié)議一定不能簽字。

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