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看房選房主要看哪些地方？千萬不可缺！ 觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產(chǎn)小白變成觀瀾湖房產(chǎn)專家。

一、所海南購觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)周邊配套該怎么察看？

看地段看交通看衣食住行，看房的時候，第一個需要看的地方并不是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，而是周邊配套，看好了配套再去看觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子才比較有實際意義。好的配套可以方便你入住后的生活，不妨可以從衣、食、住、行、醫(yī)五個方面考慮。

1、“衣”著方面，指的是包括服裝店、洗衣房等。

2、飲“食”去處，指的是包括超市、肉菜市場、餐館、購物廣場、街市等。

3、“住”宿環(huán)境，比如看看周邊的樓是怎樣的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。高矮分布小區(qū)間距，更要看有沒有化工廠、電站等嫌惡設(shè)施。

4、出“行”線路，可以看看周邊的交通情況如何。有沒有地鐵站、公交站，另外也別忘了關(guān)注附近的車流量以及擁堵情況（尤其上下班高峰期人流車流量）。

5、“醫(yī)”療配套，比如人都難免會有個傷風(fēng)感冒，因此周邊是否有社區(qū)門診。近距離分布有大醫(yī)院，這樣的配套布置，當(dāng)然是非常有必要的。

二、對于小區(qū)環(huán)境，哪些地方需著重關(guān)注？

當(dāng)周邊配套合你心稱你意時，走進(jìn)小區(qū)看看社區(qū)環(huán)境與氛圍當(dāng)然是更重要的了。看房也不能太過隨心所欲，環(huán)境影響舒適度，所以必須留意看小區(qū)環(huán)境，主要需看好以下三個方面：

1、小區(qū)的綠化情況

居住環(huán)境好壞，綠化其實是一個很重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。畢竟綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面都起著不小的作用，因此需要細(xì)看（特別對于大型小區(qū)來說，這點很重要）。與此同時，也提醒你區(qū)別清楚綠化率和綠地率，別被誤導(dǎo)了。

2、居住密度及秘密性

樓棟之間除了要考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾，看樓棟之間的間距大小。一般來說，私密性。

3、小區(qū)內(nèi)部交通，分流模式

區(qū)內(nèi)交通主要分為人車分流和人車混行兩類。相比之下，“人車分流”更合理一些，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行可以做到互不干擾。

三、就房屋情況而言，要詳看哪些細(xì)節(jié)？

看完周邊配套和小區(qū)環(huán)境，現(xiàn)在就可以去看看房屋的情況了，具體如下：

1、通風(fēng)

一個好的采光

全明設(shè)計可以保證整個觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子各個角落都有光照，因此整套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子中至少要有兩間南向的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。這樣的戶型設(shè)計就可以保證室內(nèi)的陽光能夠充足了。

3、面積

一個房屋的戶型里的各功能區(qū)的面積必須適宜，且搭配合理。切勿一味追求大客廳，如果客廳面積過大，必然導(dǎo)致其他空間收緊（受到壓縮）。

綜合而言，選房盡量根據(jù)自己的需求，結(jié)合區(qū)域、配套、小區(qū)布局、環(huán)境、房屋采光、面積分布等等，好好研究這些細(xì)節(jié)，相信肯定可以選到自己滿意的。

海南樓盤賣點：觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區(qū)。，海南購房。

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