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觀瀾湖買房送車位是真的嗎？關(guān)于車位你了解多少 觀瀾湖房?jī)r(jià)，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)淡季，海南房地產(chǎn)開發(fā)商銷售海南房子的情況不容樂觀，所以為了吸引更多的海南購(gòu)房者，各大開發(fā)商都開始了觀瀾湖房產(chǎn)銷售的促銷活動(dòng)，了解到了現(xiàn)在海南購(gòu)房者的需求，很多家庭都有私家車，海南買海南房子的時(shí)候還要考慮停車的問題，所以也就有了海南買房送車位的活動(dòng)，那么海南買房送車位是真的嗎？關(guān)于車位的知識(shí)你了解多少呢？

海南買房送車位是真的嗎？

海南買海南房子送車位的促銷活動(dòng)力度確實(shí)非常大，相信很多海南購(gòu)房者都會(huì)被吸引，但大多數(shù)的朋友都擔(dān)心這么大的優(yōu)惠力度是騙人的，其實(shí)海南買房送車位的情況確實(shí)是有的，不過要看開發(fā)商送的是什么車位了。有些車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，如果海南購(gòu)房者購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，這往往就是屬于開發(fā)商贈(zèng)送的一種車位，事實(shí)上，車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

關(guān)于車位有哪些需要了解的？

1、買車位不能夠用公積金

相信大家對(duì)于公積金多多少少都還是有些了解的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金應(yīng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。公積金的用途主要是在購(gòu)海南買海南房子的時(shí)候使用的，所以購(gòu)買車位的時(shí)候是不能使用公積金的，大家在做海南購(gòu)房預(yù)算的時(shí)候要注意這一點(diǎn)。

2、人防車位禁止買賣

對(duì)于車位類型的了解，很多人都只知道計(jì)入公攤面積的車位和不計(jì)入公攤面積的車位，還不知道有一種人防車位，根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有。而其中比較特殊的一種車位類型，人防工程等配套設(shè)施也是禁止買賣的，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權(quán)出售。

3、車位寫入合同

大家可不要以為海南購(gòu)房合同中的內(nèi)容只是跟觀瀾湖房產(chǎn)相關(guān)的，但如果海南買海南房子的時(shí)候涉及到了車位的問題，那么為了避免不必要的糾紛，海南購(gòu)房者醉好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。常常有買了車位之后，實(shí)際得到的車位跟之前的完全不一樣的情況，那么海南購(gòu)房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，醉好配有平面圖。

有了車位之后，自己的愛車也就有了一個(gè)家，這跟自己購(gòu)海南買海南房子的想法也是一樣的，海南房子有產(chǎn)權(quán)，其實(shí)車子也是有產(chǎn)權(quán)的，如果海南購(gòu)房者自己要花錢買車位的話，那么產(chǎn)權(quán)的問題一定要重視起來，以上就是關(guān)于海南買房送車位是否是真的以及關(guān)于車位的一些常識(shí)的介紹了。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、奧林匹克花園：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號(hào)

3、天騁康都：均價(jià)6110元/㎡，樓盤地址：海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處

4、珍珠裕苑：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號(hào)

5、濱江芙蓉：均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路

6、碧海江庭：均價(jià)18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

7、鳳凰悅海：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道286號(hào)

8、藍(lán)水灣2期江海匯：均價(jià)9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村

9、海南大廈：均價(jià)25500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道海口海航大廈西側(cè)

10、龍昆悅城：均價(jià)18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米）

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