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首次用公積金貸款需要什么材料，首次用公積金貸款額度是多少 海南海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

辦理公積金貸款在海口房地產(chǎn)市場上比較多見，醉近幾年大家對于公積金貸款也有了更多的了解，越來越多的人們在辦理貸款時候，更多的也會選擇公積金貸款，公積金貸款相對于商業(yè)貸款利率會更低一點，借款者所交納的利息也會低一點，那么首次用公積金貸款需要什么材料？首次用公積金貸款額度是多少？我們來詳細(xì)的了解一下吧。

首次用公積金貸款需要什么材料

首次在辦理住房公積金貸款時，你需要準(zhǔn)備的資料有這些：在管理中心填寫住房公積金貸款申請審批表，一式三份。

1、出具你個人的戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件等。單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

2、合法有效的海南購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

3、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。

首次用公積金貸款額度是多少

首次使用公積金貸款時，確實有很多需要特別注意的地方，當(dāng)你首次使用公積金貸款購買自住住房時，你可獲得的貸款額度計算公式有：個人賬戶余額之和×10(倍)。個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。公積金貸款的可貸額度還應(yīng)同時符合下列要求：

1、不超過貸款醉高限額；

2、 首次使用公積金貸款購買自住住房，貸款醉高限額為70萬元；僅單人參與計算可貸額度的，貸款醉高限額為45萬元；

3、首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米(含)以內(nèi)的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款醉高限額為住房總價的80%；

4、不超過住房總價與已支付首付款的差額。

如果要辦理公積金貸款，大家要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，注意具體的申請方式，在得到公積金管理中心批準(zhǔn)后就可以拿到貸款了，以上就是關(guān)于首次用公積金貸款需要什么材料和首次用公積金貸款額度是多少的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款的時候要了解具體的政策。

海口市買房優(yōu)勢：海南二手房，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

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