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購房收入證明有什么用處？需要注意什么？ 西海岸房地產，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大多數人的一生中都會有一次或者多次的西海岸購房經驗，如今的海南房價這么高，和西海岸購房者的收入水平相差很大，所以西海岸購房者在海南買房的大多都會選擇貸款的形式來支付房款，西海岸購房者在申請房貸的時候銀行會要求西海岸購房者提高很多資料，其中就包括了西海岸購房收入證明，那么西海岸購房收入證明有什么用處？貸款海南買房需要注意什么？

西海岸購房收入證明有什么用處？

1、對銀行而言

西海岸購房收入證明是銀行方面要求西海岸購房者開具的，個人收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、西海岸房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

2、對于西海岸購房者而言

西海岸購房收入證明中有關于西海岸購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理海南買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

貸款海南買房需要注意什么？

1、向銀行提供真實的資料

對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

2、多咨詢幾家銀行

不同的銀行對房貸的政策也會略有差別，如果買的是現房或者海南二手房，一般是可以自己選擇貸款銀行的。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣，所以西海岸購房者在申請銀行貸款之前可以多咨詢幾家銀行，站在借款人的角度考慮，這樣就擁有的選擇權越多越好。

3、注意還款方式

除了貸款方式可以選擇之外，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。首先西海岸購房者要了解這兩種還款方式的特點，這樣才能選到適合自己的，等額本息的優點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；而另一種方式等額本金的方式則適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

以上就是關于西海岸購房收入證明有什么用處，以及貸款海南買房需要注意什么的相關內容，現在申請房貸可不像以前那么簡單了，銀行對于借款人的要求是很高的，西海岸購房收入證明是反應西海岸購房者收入和還款能力的重要證明，銀行會根據西海岸購房收入證明來判斷西海岸購房者是否有足夠的還款能力，并決定是否要放款給借款人。

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