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特價房的意思，購買特價房存在哪些問題 海南海口市購房，海口獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

大家在平時購買東西的時候肯定都是有購買過一些搞特價活動的商品，其實除了特價商品之外，現在大家在海口市買房的時候還會看到有些開發商在出售特價房，但是有不少的海口購房者對于特價房是什么都不清楚，那么接下來大家就來一起了解一下特價房的意思以及購買特價房存在哪些問題吧。

特價房的意思

一般來說，特價房的意思就是價格相對便宜的一種海口市房子，其實特價房也是開發商吸引海口購房者去海口購房的一種方式，基本來說，每個樓盤都會推出幾套特價的房源供海口購房者參考，但是這些房屋一般房型、位置、樓層都不是很好。但是如果海口購房者想購買特價房的話，也是可以的，但是買到什么樣的特價房還是要因人而異。

購買特價房存在哪些問題

1、產權年限短

很多人肯定都覺得同一個小區的海口市房子，那么它的產權年限肯定也會是一樣的，但其實現在就算是同一個小區里面的海口市房子也可能會存在著房屋產權年限長短不一的情況，通常情況下，普通住房都是70年產權的，但有的開發商會將商業產權房源會以特價房為賣點吸引海口市買房者。這類戶型的優勢是，房屋面積小、總價低、地理位置不錯，可是只有40年的使用產權。

2、假特價

有些開發商在出售房屋的時候會把房屋的價格先提高，提高之后再來打折，這樣就可以給海口購房者造成一種自己購買了特價房的假象，另外還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。海口購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的海口市房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優惠條件看似誘人，但經不起推敲。

3、戶型差

一般來說，特價房醉大的問題就是出在它的戶型上面，有很多的海口市房子之所以會做為特價房出售，都是因為這些房屋的戶型存在著很大的問題，比如說室內拐角太多、房屋朝向差、邊角戶型等。還有些特價房存在房間面積分配不合理的情況，比如廚房、廁所這類地方比較小，會影響海口購房者使用，而太大了又會造成空間的耗損。此外，還要考慮干濕分離、動靜分區等房間設置以及房間利用率等問題。

4、周邊環境差

現在的海口購房者對于房屋周邊的環境是非常看重的，但是開發商所出售的海口市房子不可能都處于周邊環境不錯的地方，所以對于一些環境比較差的房屋，肯就會被開發商作為特價房來銷售，比如社區垃圾點、變電所、馬路以及加油站的房屋會。雖然在房屋戶型上看不出差別，但海口購房者在入住后就會發現周遭存在的環境問題了。因此海口購房者在選房時可以實地考察一下，看看周圍的環境到底是好是壞，以免入住后后悔莫及。

以上的文章為大家介紹的就是特價房的意思以及購買特價房存在哪些問題的相關內容，通過上面的文章看得出來雖然特價房的購買價格比較便宜，但是特價房肯定是存在一些缺陷的，所以大家在購買特價房的時候就需要接受這些缺陷才可以。

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