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用公積金觀瀾湖買房要注意哪些問題？小心被拒 觀瀾湖新房，觀瀾湖生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現在大多數的在崗職工本身都是有交納個人公積金的，這對于還沒有購觀瀾湖買房屋的朋友來說是非常好的一項福利，因為個人公積金是可以用來觀瀾湖買海南房子的，購觀瀾湖買海南房子的話，可以采用公積金貸款的方式，也可以將公積金提取出來補貼觀瀾湖購房款，其中公積金貸款更劃得來一些，今天小編就來講講，用公積金觀瀾湖買房要注意哪些問題？小心被拒！

1、注意政策規定

使用公積金貸款購觀瀾湖買房屋，首先要注意當地的公積金貸款政策是怎樣的，并且公積金貸款的申請資格也是跟當地的觀瀾湖房產政策相關的。隨著樓市調控的不斷變化，各地的住房公積金政策也在發生著改變，如果樓市政策進一步收緊，那么公積金貸款額度無疑會持續下調，這樣無論借款人條件多么優越，都無法拿到高額度的公積金貸款。

2、注意繳存時間

并不是交納了個人公積金的職工就可以申請公積金貸款購觀瀾湖買房屋了，觀瀾湖購房者在申請公積金貸款之前，還要注意自己公積金賬戶的繳存情況。在觀瀾湖購房者你申請公積金貸款時，貸款機構往往都是會看你的公積金繳存時間，一般來說，觀瀾湖購房者只能連續六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當然了，每個地方的規定都是不同的，你可以到自己觀瀾湖購房地的相關部門咨詢一下。

3、注意貸款額度

通常公積金貸款的額度是有醉高限制的，所以很多人都反映公積金貸款額度低，無法滿足自己的貸款需求，這一點確實比較重要。通常情況下，住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。

4、注意個人征信

不管是申請哪一種貸款方式購觀瀾湖買房屋，觀瀾湖購房者的個人征信都是非常重要的，如果你想要貸款觀瀾湖買房的話，那么就一定要好好維護自己個人征信，因為這會影響到房貸，且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個人征信不良，那么你的公積金貸款就算通過了，額度也不會太高，因此大家在申請公積金貸款前，一定要注意保持個人征信良好。

5、注意使用次數

公積金貸款并不是刻意無限次使用的，對于公積金貸款的使用次數，相關政策也是有限制的，住房公積金的提取總額不能超過房款總額。結清住房公積金貸款后可以再用公積金觀瀾湖購房。公積金貸款觀瀾湖買房需要注意無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款觀瀾湖買房，仍視為首次觀瀾湖購房。

以上就是關于用公積金觀瀾湖買房要注意哪些問題的介紹了，在這個海南房價居高不下的時代里，有越來越多的觀瀾湖購房者只能去無奈地通過貸款來觀瀾湖買房，即使通過貸款的方式購觀瀾湖買房屋，觀瀾湖購房者也是想著要節省一些觀瀾湖購房成本的，那么在貸款方式的選擇上，公積金貸款的優勢就體現出來了。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖離市區中心就12公里，機場16公里，位置折中，鬧中取靜的好地方。，海南觀瀾湖房子

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