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房貸早還清劃算嗎，房貸能不能提前還清 美蘭區房產信息網，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

其實很多貸款海南買房的朋友都會問房貸早還清劃算嗎，房貸能不能提前還清這類問題，其實這當中是有一個利息本金的計算的，如果是在等額本息的情況下，已經還款到百分之五十以上的，提前還款是不劃算的，這個算法具體要看你貸款的詳細信息來算。貸了多長時間，利息是多少等等。當然房貸是可以提前還清的。

房貸早還清劃算嗎

如果海南購房者你的美蘭區房產準備過戶了，那么小編的建議是不管提前還貸劃與不劃算，都建議你肯定先將貸款結清。如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。

1、其實相對商業貸款而言，住房按揭貸款的利率目前相對較低的，因此如果實在沒有合適的理財渠道是可以考慮購買銀行的理財產品。因為住房貸款的期限普遍較長，如果結清了再貸的話可就不能夠再享受這么優惠的利率了。

2、因為住房按揭貸款是以購海南買美蘭區房產做抵押。如果海南購房者你的美蘭區房產準備過戶了，那么小編的建議是不管提前還貸劃與不劃算，都建議你肯定先將貸款結清。

3、如果對資金有更多的需求，而僅有的住房已抵押在銀行做按揭貸款，如果再次貸款的金額明顯超過需要還款金額，可以考慮提前還貸。

4、如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。

房貸能不能提前還清

1、要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

3、因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

房貸早還清劃算嗎，要根據你自己貸款的期數和金額還有銀行利息來計算。但是劃不劃算，小編還是認為在自己條件允許的情況下還是直接一次還清比較好。房貸能不能提前還清，是可以的，但是肯定要提前申請，上面小編也給朋友們詳細的說了提前還款的一個簡單流程，希望上面內容對大家有幫助。

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