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剛買的房可以貸款嗎，二手房在交易時(shí)要注意哪些事情 海口房子，在海口購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房價(jià)以及該小區(qū)海口房價(jià)走勢。。

剛買的房可以貸款嗎，只要有海口市房產(chǎn)證就可以辦理貸款，所以剛買的房也要看你是貸款海口買房還是全款房屋抵押了。海口市二手房在交易時(shí)要注意哪些事情，海口市二手房醉主要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)信息這些資料，自己要注意不要買到抵押房屋，如果是抵押房屋一定要讓海口房子之前的主人結(jié)清這些費(fèi)用，下面小編給大家詳細(xì)說說。

剛買的房可以貸款嗎

可以。只要有《海口市房產(chǎn)證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款醉好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少！如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息。希望對你有幫助。

海口市二手房在交易時(shí)要注意哪些事情

1、注意交易主體從事海口市二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有海口市房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣；若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保等。同時(shí)交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件，并到所屬海口市房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。只有對交易主體的資格進(jìn)行審查和判斷，獲得確認(rèn)后，交易才可進(jìn)行。

2、注意交易房屋的評估價(jià)是否正確，真實(shí)。在這個(gè)環(huán)節(jié)中存在的風(fēng)險(xiǎn)，就是對房屋評估價(jià)偏高或偏低，有些評估價(jià)含的水分很多，就容易造成評估價(jià)的不真實(shí)。有些中介試圖低價(jià)收入、高價(jià)賣出，是導(dǎo)致與房屋市場價(jià)紙偏離的主因，而這必然將直接影響買賣雙方的利益。

3、二手海口市房價(jià)格應(yīng)為周邊區(qū)域新建商品房市價(jià)的2／3左右，過高價(jià)格買入者，將存在貶紙的風(fēng)險(xiǎn)，反之，平價(jià)或低于此價(jià)買入者將有利可圖。在交易過程中，交易雙方應(yīng)委托信譽(yù)良好、具有市房地局頒發(fā)的海口市房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)估價(jià)，必要時(shí)還可要求出具評估報(bào)告，作為實(shí)際售價(jià)的依據(jù)。

上面小編給大家解答了剛買的房可以貸款嗎這個(gè)問題，其實(shí)房屋只要有海口市房產(chǎn)證就可以申請貸款，所有你剛買的房屋是全款房，還是在按揭房，這些都關(guān)系著你貸款的金額和途徑方式。海口市二手房在交易時(shí)要注意哪些事情，上面小編也給朋友們說了，很多時(shí)候海口市二手房買賣出現(xiàn)醉多的問題就是經(jīng)濟(jì)上的糾紛。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中漢大廈：均價(jià)8200元/㎡，樓盤地址：海口市文明中路省財(cái)稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米）

2、廣物·海南之心：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端

3、濱江度假城：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處

4、陽光 街城：均價(jià)10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號(hào)

5、綠谷康都3期：均價(jià)7515元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海墾路118號(hào)(南海大道保稅區(qū)對面)

6、書香園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口

7、綠地海德公館：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面

8、海口華潤大廈B座：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處

9、香榭花園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道57號(hào)，中山南路與椰海大道交界處

10、榕景苑：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號(hào)

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