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選擇底層住宅時一定要關(guān)注這幾個問題！ 秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在秀英區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區(qū)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在有不少家中有老人和孩子的家庭把秀英區(qū)購房目光轉(zhuǎn)向底層住宅，因為底層住宅的價格相對比較便宜，在電梯停運時，也不會造成太大的影響，出行方便。但需要提醒秀英區(qū)購房者的是，在選擇底層住宅時應(yīng)關(guān)注以下這幾個問題。

第1、采光問題

由于底層住宅的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差。所以，秀英區(qū)購房者在挑選底層住宅時要注意看房屋周邊是否有高大的建筑物影響底層住宅的采光。此外，影響采光的因素還有樓間距的大小，樓間距越大，采光也就越好，因此一定要盡量挑選樓間距較大的住宅小區(qū)。

第2、噪音問題

一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。如果小區(qū)做不到人車分流，那么在底層的住戶還會聽到車輛在小區(qū)內(nèi)行駛過程中所產(chǎn)生的噪音。

所以為了避免噪音干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。另外，還要盡量避開小區(qū)車庫的出入口、交通主干道和正對馬路的秀英區(qū)房子，以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

第3、衛(wèi)生問題

對于房屋年齡比較大或者物業(yè)服務(wù)不好的小區(qū)，亂丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。還有一個問題就是，夏天的垃圾如果不能及時清理，很容易產(chǎn)生惡臭，給低樓層的住戶帶來困擾。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。

在房齡不是很新的小區(qū)或者是在物業(yè)服務(wù)不是很好的小區(qū)，物業(yè)不及時清理垃圾、業(yè)主亂丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。其中如果在夏天不及時清理垃圾，很容易產(chǎn)生惡臭，給底層的住戶帶來困擾。因此，在選擇底層住宅時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量。

第4、安全問題

底層住宅離地面很近，出入非常方便，但是來往的人員比較多，所以家中很容易被盜。因此，秀英區(qū)購房者在選底層住宅時一定要考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、社區(qū)內(nèi)的安全管理措施，如果社區(qū)的安全管理沒什么問題，人員進出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就會大大增加。另外，自我防范也是很重要的。

結(jié)語：

底層住宅有利也有弊，如果在選房時，能夠很好的注意以上這些問題，是可以趨利避害，大大提高居住的舒適度的。希望這篇文章可以幫到大家選到稱心如意的好秀英區(qū)房子。

海南樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，海口市秀英區(qū)在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，秀英區(qū)房產(chǎn)。

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