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為什么買房絕不買航道下的，貸款買房流程是什么 海口購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。

現在對于海口市房子的需求已經越來越大了，但是海口市房子并不是消費品，一般來講，一套房屋需要住很長時間的，所以現在的土地也是供不應求的，有些開發商就會選擇一些比較偏遠，或者是環境不怎么好的地方建造海口市房子，也有些開發商就把海口市房子建在了航道附近，那為什么海口買房絕不買航道下的？貸款海口買房流程是什么？

為什么海口買房絕不買航道下的

現在由于地皮緊張，很多海口市房子會修建在航道下或者航道邊，不過這樣的海口市房子不建議購買，因為航道下每天會起降大量飛機，飛機起飛燃燒大量的燃油排放是肯定不會小，對身體健康是沒有保障的，而且噪音又大，長期居住時有害無益。

貸款海口買房流程是什么

第一環節：著手準備海口買房。海口買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關海口市房地產網站上查詢，海口購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，海口購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從海口市房子六個方面來考慮是否海口買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同。確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是海口購房過程中醉重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款。目前海口二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所海口購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶。原來賣方的名字要更換成新的海口買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住。驗房入住一定要把所海口購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

以上就是為什么海口買房絕不買航道下的？貸款海口買房流程是什么的全部內容，我們都知道航道主要是用于飛機停放或起飛的一個地方，大部分朋友應該都知道飛機起飛時聲音是很大的，那居住在旁邊肯定也會有很大的噪音，而且飛機的排量也很大，對周圍的環境也是有一定影響的，所以居住起來應該是肯定是不利于身心健康的。

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