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物業有問題去哪里投訴，小區物業費包括哪些 海南秀英區房子，秀英區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

物業在我們生活中是很重要的，如果物業有作為的話，小區的業主的生活也會放心踏實很多，但是生活還是有一些物業在一些行為和管理上欠妥當，相信也有朋友遇到這種情況，比如物業有問題，為了自己更好的生活，大家要想辦理解決，那么大家知道物業有問題去哪里投訴？小區物業費包括哪些？

物業有問題去哪里投訴

物業有問題去地方人民政府海南房地產行政主管部門投訴，根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府海南房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地海南房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

小區物業費包括哪些

1、物業費主要包括：物業管理公司的人員工資；保安費及費；公共設施、社保日常運行維修及保養費；綠化管理及清潔費；法定稅費；物業公司固定資產折舊率；經業主同意的其它花費。

2、物業管理費用中不含：住宅內部設施設備維修費用；因建筑質量導致的種種問題而產生的費用；公共區域設備的大中修費用及重大部件更換費用，這部分的費用是由房屋維修基金承擔的。

3、物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目的收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目的收費標準要按政府有關部門的規定執行。

以上就是有關物業有問題去哪里投訴？小區物業費包括哪些的全部內容，小區的物業有問題，大家不能視若無睹，覺得和自己無關，這恰恰是和自己緊密相關的，所以如果大家后續遇到物業不作為或者是物業有問題的，記得可以選擇投訴的方式讓物業改正。

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