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西海岸買西海岸房子貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人的責(zé)任是什么？ 西海岸樓盤，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在很多朋友在西海岸買房的時(shí)候都會(huì)先去打聽打聽，一來(lái)做個(gè)了解方便提前準(zhǔn)備資料，二來(lái)也是做到心中有數(shù)，大概需要準(zhǔn)備多少錢這些，在這個(gè)過(guò)程中，有的朋友說(shuō)西海岸買西海岸房子貸款需要找個(gè)擔(dān)保人，有的又說(shuō)不需要擔(dān)保人，直接準(zhǔn)備好資料，提交申請(qǐng)上去等審批就可以了，那么西海岸買西海岸房子貸款到底需不需要擔(dān)保人？擔(dān)保人的責(zé)任又是什么？下面就一起來(lái)了解下吧。

西海岸買西海岸房子貸款需要擔(dān)保人嗎？

一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)西海岸買房貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，是不需要擔(dān)保人的，而且貸款一般都比較容易獲得審批。

但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。

擔(dān)保人的責(zé)任是什么？

擔(dān)保法規(guī)定

第二十一條

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。

當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條

保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條

保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

第二十四條

債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條

一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

第二十六條

連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

第二十七條

保證人依照本法第十四條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時(shí)書面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。

第二十八條

同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。

債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

第二十九條

企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。

第三十條有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任：

（一）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

（二）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。

第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

以上就是今天關(guān)于西海岸買西海岸房子貸款需要擔(dān)保人嗎以及擔(dān)保人的責(zé)任是什么的全部?jī)?nèi)容介紹了，希望能對(duì)大家有所幫助。通過(guò)上述 文章內(nèi)容不難看出，一般信譽(yù)好和收入穩(wěn)定的朋友是在西海岸買西海岸房子需要貸款的時(shí)候是不需要有擔(dān)保人的。只有信用記錄不良和收入證明達(dá)不到銀行要求的時(shí)候才會(huì)需要擔(dān)保人來(lái)進(jìn)行貸款。而作為擔(dān)保人 ，也應(yīng)該明確的了解自己所需要承擔(dān)的責(zé)任是什么再來(lái)做這個(gè)決定，以免給自身帶來(lái)麻煩。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸買房，西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動(dòng)中心、高尚娛樂(lè)中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店，其中不乏萬(wàn)豪酒店、香格里拉大酒店、喜來(lái)登酒店等國(guó)際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級(jí)酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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