買房威信：10898284⒎0
還貸款的方式有哪些？提前還房貸劃算嗎 海南海口市新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。
如今海口買海南房子，大多數的海口購房者都是通過貸款的方式購買的，貸款購海口買房屋的話，海口購房者一定要注意一下還款方式的選擇，因為這是現在的海口購房者在辦理貸款手續(xù)的時候非常容易忽略的一點，很多海口購房者甚至還不知道還款方式是可以自己選擇的，也就沒理會這一點，今天小編就來講講，還貸款的方式有哪些？提前還房貸劃算嗎？
還貸款的方式有哪些？
1、等額本息還款
等額本息還款可以說是現在用得醉多的一種還款方式了吧，因為在海口購房者沒有選擇的情況下，銀行默認選擇的就是等額本息的還款方式。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。這種還款方式適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，海口買房用于自住，經濟條件不允許前期投入過大。
2、等額本金還款
等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式特點正好相反，所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，這種還款方式比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式。
3、一次性還本付息
這種還款方式的性質跟等額本息還款和等額本金還款不一樣，它是屬于提前還款中的一種。銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。
提前還房貸劃算嗎？
在大多數人的眼中，提前還款的方式非常劃算，但其實提前還款也要看具體情況的，并不一定就能節(jié)省貸款利息。比如說已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分海口購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。另外等額本金還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，從資金利用的角度來看，可以考慮其他touzi渠道更劃算。
而提前還房貸也是一些比較適合的情況，這種情況下選擇提前還款就比較劃算，對于商業(yè)貸款來說如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那么多利息。
以上就是關于還貸款的方式有哪些以及提前還房貸是否劃算的介紹了，選擇貸款購買了房屋的朋友，在產生了提前還貸的想法之后，一定要想清楚自己目前的情況是否適合提前還款，如果在不合適的時機選擇了提前還款，沒準對于自己來說還是一種損失。
海南樓盤賣點：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。 ，海南海口買房。
打折微信：180892470
還貸款的方式有哪些？提前還房貸劃算嗎此文由臻房小戴編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/61416.html
