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美蘭區買房砍價有妙招，學會這幾招能省好幾萬 海南新房，美蘭區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

很多海南購房者在美蘭區買海南房子的時候沒有掌握好海南購房技巧，導致自己多花了冤枉錢來美蘭區買海南房子，其實購美蘭區買海南房子也是需要多學習一些技巧的，比如說砍價的技巧，現在美蘭區買海南房子可不是等著開發商做活動降價，海南購房者也要學會主動出擊，在購美蘭區買房屋的時候主動跟對方去砍價，這就需要一定的技巧了，今天小編就來講講，美蘭區買房砍價都有哪些妙招？

1、提前認購

美蘭區買房要學會找住時機，從開發商銷售房屋的整個時間段來看，比較好的海南購房時機就是期房銷售的時候了。很多樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有醉終確定售價，但由于對市場反應“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。前期登記者甚至會得到比公開發售價格低10%以上的優惠。

2、參加團購

除了抓住海南購房時機之外，海南購房者還可以從房屋的銷售渠道中去尋找優惠的海南購房方式，現在很多開發商都有團購美蘭區買房的活動，“團購”曾經風靡一時， 團購折扣價理論上秘而不宣，但據了解，一般團購都能拿到比單購更優惠的折扣。因此海南購房者可事先向銷售人員了解目標樓盤是否會組織團購，參加團購很可能會拿到一個平時意想不到的額外折扣。

3、多看多對比

美蘭區買海南房子其實就是一個挑海南房子的過程，海南購房者要想調到性價比高的海南房子，那就一定要舍得多看樓盤多對比。并且告知對方已看中其他海南房子并已付定金，但更加喜歡這個海南房子，是否能再點以補償已付出不能退還的定金。或者，告訴他們準備一次性付款，要求優惠的價格，探探他們的優惠底線在哪里。再或者，告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果美蘭區房價則可以解決問題。

4、套近乎

很多人會把自己跟銷售人員放在對立面，銷售人員說什么話，海南購房者都不太相信，但是如果海南購房者能跟銷售人員套近乎的話，銷售人員手中的優惠就可能給到你了。海南購房者與置業顧問交流時，可以詢問他是哪里人，住在哪里，有什么興趣愛好等，找到自己與他們的共同點，以此打開話題，與營銷人員成為朋友，憑交情爭取拿到海南房子的低價格。

5、找舊業主介紹

如果海南購房者的人脈比較廣的話，在購美蘭區買房屋的時候也可以利用起來，很多行業都是有老帶新的這種折扣方式的，美蘭區買海南房子砍價打折可以找老業主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。

以上就是關于美蘭區買房砍價有哪些妙招的介紹了，美蘭區買海南房子可以砍價，但大家要注意如果自己遇到一些特價房的話，一定要注意分辨海南房子的好壞，千萬不要因為海南房子比較便宜，就不管海南房子本身的品質了，如果海南房子存在問題的話，入住海南房子之后只會引發更多的問題。

美蘭區優質樓盤推薦

1、富力盈溪谷三期先生的院子：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區粵海大道277號

2、鑫海華庭：均價7300元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海榆中線東側30號

3、安華領秀城：均價25660元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處

4、中海錦城：均價售罄元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與迎賓大道交匯處

5、達嘉金色海灣：均價9081元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區芙蓉路11號

6、西海岸高爾夫溫泉別墅：均價15239元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道假日海灘對面219號

7、環球100寶龍城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100

8、文博府：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口秀英區白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地）

9、富力首府：均價30000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區國興大道大英山東四路

10、濱江綠都：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)

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