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靠譜不？都說瓊山區買房買東不買西、買邊不買中？ 海南瓊山區房產信息網，瓊山區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

“買東不買西”、“買邊不買中”，這是大家在海南買房挑選戶型的時，身邊的朋友以及過來人都是這樣說的，然而，這樣的說法真的有依據嗎？小編也翻看了下很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，即使西戶和邊戶更便宜，可是許多海南購房者還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，小編也咨詢了下專業人士，看看他們怎么說。

一、買東不買西

1、東戶和西戶通風和采光都差不多

在海南買房時，哪位海南購房者不喜歡擁有好通風效果以及好采光的戶型呢，要知道，這些是決定住戶是否能夠住得舒適的條件。一般來說，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風采光上根本就沒有區別。

2、西戶光照條件特別不好

相信大家都知道，太陽是向東升起，向西下落的，因此，住在東戶里，因為太陽是東升西落的，所以東戶享受的是日出到正午的陽光，而西戶享受的是下午到落日的陽光，舒適度上來說東戶的溫度較舒適。

不過，西戶也有一個非常不討人喜歡的缺點，那就是，有西曬，尤其是在夏天。正是因為夏天西曬是西戶醉普遍的缺點，所以在價格上西戶的售價會比東戶便宜一些。

二、買邊不買中

其實，按道理來說，中間戶應該是比邊戶的好處還要多一點的，事實上，在實際生活中，也有很多人認為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價格便宜，更不會出現東西早晚暴曬的情況?？纱蠹疫€是習慣性去買邊戶，原因是怎樣的呢？

1、中間戶應產生噪音污染

從上面的內容就可以看得到，中間戶的好處是非常多的，比如，房型好，價格便宜，總的來說性比較高，但是缺點也很明顯。比如，中間戶距離電梯較近，這就要面臨著一個噪音問題，電梯廳與房間有一墻之隔，大家上下樓，難免會有噪音產生，給生活帶來不便和打擾。

2、中間戶做不到南北通透

從市場上的行情就可以看得出，南北通透的戶型有多么受人們的青睞，而這正是中間戶的缺點。雖然中間戶戶型雖然方正，但是戶型偏小，居住面積小，房間少，可居住人數有限，而且中間戶是凹進去的，并不能完全做到南北通透，這就導致通風、采光都會受影響。

以上就是本文的全部內容了。在行業內，老師傅總是說，“買東不買西”、“買邊不買中”，看完上面的內容之后，才發現原來也是有依據的，總而言之，一分錢一分貨，開發商定價也會根據綜合居住效果來判定每套海南房子的價格，如果說想居住更舒適，就要多看多對比，找到醉適合自己家庭的海南房子，當然了，不是所有的海南購房理論都適用于每個海南購房者，像小編可能就喜歡西戶要多于東戶。

海南瓊山區新房。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區，北臨美蘭區。其經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區人民政府駐地為府城街道。現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。

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