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提早還房貸需要什么，提早還房貸要注意什么 海南房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

每次看到美蘭區(qū)房價不斷上漲的時候，人們都會感覺心神不安，所以說只要能夠湊夠首付款的話，很多人都會選擇貸款美蘭區(qū)買房，其他的就通過公積金或者是商業(yè)貸款的方式來處理。遇到貸款美蘭區(qū)買房的情況，很多人就會想盡辦法來還清銀行貸款。那么，提早還房貸需要什么？提早還房貸要注意什么？接下來，小編就和大家來做具體的介紹。

提早還房貸需要什么

先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提早還房貸要注意什么

1、提前預(yù)約

一般在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

如果借款人要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險(xiǎn)。

3、降息后利率的計(jì)算方式

有關(guān)新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。

4、退保

其貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

提早還房貸需要什么？提早還房貸一定要了解清楚相關(guān)的規(guī)定，按照正確的途徑來還房貸，以免給自己帶來不必要的麻煩。提早還房貸要注意什么？提早還房貸我們就要了解其中的厲害關(guān)系，一般在辦理的時候，工作人員都有告知提早還房貸的相關(guān)內(nèi)容。如果你沒有了解清楚的話，可以參考小編上面所介紹的內(nèi)容，一定會給你提供幫助。

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