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如何向銀行貸款買房，銀行貸款買房需要什么手續(xù) 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動(dòng)。

海南買東海岸房子的時(shí)候，現(xiàn)在很多人都選擇了貸款的方式，因?yàn)槿畹脑挘瑢?duì)于我們來說壓力是比較大的，貸款的話，我們只需要支付一部分的費(fèi)用，每個(gè)月還款就可以了，當(dāng)然海南買房想要貸款的話，我們都是向銀行申請(qǐng)貸款，但是很多人不知道怎么做。那么小編就來介紹一下如何向銀行貸款海南買房？銀行貸款海南買房需要什么手續(xù)？

如何向銀行貸款海南買房？

選擇海南房產(chǎn)；確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂東海岸購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)東海岸購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給東海岸購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；東海岸購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求東海岸購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為東海岸購房者的東海岸購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。

銀行貸款海南買房需要什么手續(xù)？

1、東海岸購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)東海岸購房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。

2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理東海岸購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、東海岸購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對(duì)銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，而且這是以家庭為單位看的。

以上是小編介紹的如何向銀行貸款海南買房？銀行貸款海南買房需要什么手續(xù)？海南買東海岸房子貸款不是一件小事，所以大家一定要慎重的考慮。如果我們有能力全款海南買房，醉好是選擇全款海南買房，因?yàn)槿詈Ｄ腺I房的話，不用太多的利息。如果貸款海南買房的話，就需要我們準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)，到銀行辦理。

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