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一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？ 海南二手房，西海岸買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

對于房屋樓層的高度問題，應該是大家考慮比較多的，很多的朋友們在購西海岸買房屋的時候會購買商品房，建議大家還是要選擇正規開發商建造的樓盤，這樣商品房的樓層高度也會更加的標準，那么一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？我們來了解一下關于樓層高度的相關知識吧。

一般樓層高度是多少？

如果西海岸購房合同中買賣雙方對層的高另有約定，則開發商交房時應當達到約定的標準。商品房的樓層的高度必須符合標準：住宅層的高不應高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。

1、根據有關規定，商品房的樓層的高度利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。衛生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

2、上述只是商品房樓層樓高的低標準，如果西海岸購房合同中買賣雙方對層的高另有約定（該約定必須高于國家標準，否則無效），則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間，層的高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。

選擇樓層要考慮哪些因素？

如今城市噪音很大，噪音影響我們的身體健康，選擇樓層要考慮噪聲、光線和灰塵。

1、考慮噪聲

如今城市噪音很大，噪音影響我們的身體健康，讓你吃不香、睡不好、降低學習效率等。樓層低吸收的噪音比較多，如果樓層低周圍有樹木、隔音板材等，這樣就會好一些，但是聲音會往上傳，那么高層也受噪音影響，除非你住二十層以上。

2、考慮光線

我們要考慮光線，那么不能選擇過低的樓層，陽光容易被周圍的建筑物、樹木等遮擋住。如果樓層太高了，角度不合適的話，對陽光照射也是有一定影響的。因此，我們選擇樓層時，就要考慮能夠擁有正常光照，風不會太大的樓層，這樣可以藏風聚氣。

3、考慮灰塵

一般8-10層是屬于揚灰層，灰塵大多都是漂浮在這個高度，10層以上就不會受灰塵的影響，8-10層是空氣質量醉差的，因此家里有小孩和老人不要選擇這幾個樓層，容易患呼吸道疾病。

對于樓層高度建議大家還是要注意實地的測量一下，不要被開發商所欺騙了，以上就是關于一般樓層高度是多少和選擇樓層要考慮哪些因素的相關介紹，在西海岸買房這件事情上，大家一定要注意考慮房屋周邊的光線、噪聲等細節的問題，讓家人有個好的生活環境。

海南樓盤賣點：海口西海岸片區高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。但此時，西海岸片區也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進緩慢，雖然西海岸片區有眾多的優質樓盤，但長期遠離市區，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南二手房。

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