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個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買嗎？ 海南房地產(chǎn)，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在和西海岸房產(chǎn)相關(guān)的事情有很多很多，哪怕是專業(yè)人士也要不停的去了解，所以平時(shí)都不怎么接觸西海岸房產(chǎn)領(lǐng)域的西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者們，在西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房之前還有什么理由不去了解這些呢？這是關(guān)系到自己是否可以成功順利買到西海岸房子的，還有就是西海岸房產(chǎn)證的事情需要花時(shí)間去了解，那個(gè)人西海岸房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子可以買嗎？

個(gè)人西海岸房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？

西海岸房產(chǎn)證就是咱們西海岸房產(chǎn)的證明，一般情況下，一套房屋只有一個(gè)西海岸房產(chǎn)證，而擁有西海岸房產(chǎn)證，也就是西海岸房產(chǎn)證上面的名字是誰(shuí)，那么這套西海岸房子便是誰(shuí)的。所以辦理西海岸房產(chǎn)證是非常重要的，如果你想要自己辦理西海岸房產(chǎn)證，那就必須要了解清楚辦理西海岸房產(chǎn)證的流程。

1、是確保海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了初始登記工作。一步是基礎(chǔ)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)完成登記，那么后續(xù)工作也無(wú)法進(jìn)行。一般情況下，西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者在拿到西海岸房子2~3個(gè)月以后就可以向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)登記了，在工作日中就可以完成登記工作了。

2、是到管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，然后按照相關(guān)規(guī)定填寫(xiě)好申請(qǐng)表。業(yè)主們?cè)谔顚?xiě)表格時(shí)，可以提前詢問(wèn)工作人員相關(guān)的注意事項(xiàng)，以免填寫(xiě)錯(cuò)誤。

3、是準(zhǔn)備好必須的材料——測(cè)繪表。業(yè)主通過(guò)合法的途徑取得測(cè)繪表之后，向有關(guān)部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行檢測(cè)，這個(gè)步驟就可以完成了。

4、是領(lǐng)取相關(guān)的文件。業(yè)主要準(zhǔn)備好西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房合同、房屋結(jié)算清單以及大西海岸房產(chǎn)的復(fù)印件。業(yè)主填好申請(qǐng)表以后要到海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處改好印章。

沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子可以買嗎？

1、不管是贈(zèng)與西海岸房產(chǎn)、繼承西海岸房產(chǎn)還是買賣西海岸房產(chǎn)，在辦理西海岸房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)候都是需要西海岸房產(chǎn)證的。對(duì)于沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子而言，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無(wú)效的，不受法律保護(hù)，更無(wú)法辦理證明西海岸房子是屬于你的。

2、沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子，很多人都無(wú)法確定房屋產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)手上的，因?yàn)闆](méi)有西海岸房產(chǎn)證作為憑證，所以在進(jìn)行沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子買賣時(shí)，很容易出現(xiàn)一房二賣的情況。在有人購(gòu)買了西海岸房子之后，由于沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，賣家完全有可能把西海岸房子賣給另外一個(gè)人，而購(gòu)西海岸買西海岸房子的兩個(gè)人實(shí)際上都不知情，這就會(huì)給西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者帶來(lái)很大的損失。

3、除了西海岸房產(chǎn)交易有風(fēng)險(xiǎn)之外，自己居住在沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子中每天都要擔(dān)心自己會(huì)失去西海岸房子，因?yàn)闆](méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子一旦遭遇拆遷，西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

以上就是個(gè)人西海岸房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子可以買嗎的全部?jī)?nèi)容，西海岸房產(chǎn)證的辦理很重要，不懂就要多了解，小編在這里也要溫馨提醒各位西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者，現(xiàn)在的西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)雖然比較高，但是也不能貪圖西海岸房子的便宜去 購(gòu)買 沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證的西海岸房子，否則后果不堪設(shè)想。

西海岸旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸買房，海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開(kāi)課授學(xué)。教育配套一直以來(lái)都是購(gòu)房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開(kāi)課授學(xué)，長(zhǎng)彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)校可提供學(xué)位近萬(wàn)個(gè)，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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