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東海岸房產(chǎn)證辦理時(shí)間大概需要多久？東海岸房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦？ 海南東海岸新房，海南島東海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在進(jìn)行海南房子買賣的時(shí)候，大家應(yīng)該都希望可以快刀斬亂麻快點(diǎn)結(jié)束，但是在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房時(shí)，很多步驟是需要等待時(shí)間的，不是大家著急就能下來(lái)的，如果等待銀行放款，等待拿海南房產(chǎn)證，這些都是需花時(shí)間去等待的，那今天小編就給大家講一講關(guān)于海南房產(chǎn)證辦理時(shí)間大概需要多久？海南房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦？

海南房產(chǎn)證辦理時(shí)間大概需要多久？

海南房產(chǎn)證辦理的時(shí)間也要看東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房的方式，一般全款東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房的辦理海南房產(chǎn)證會(huì)快一點(diǎn)，貸款東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房辦理海南房產(chǎn)證辦理時(shí)間就要長(zhǎng)一點(diǎn)。

1、全款海南買房，房東有貸款

上家、下家和中介公司三方見(jiàn)證上家還清未付清的銀行貸款，然后兩邊約定一個(gè)條約簽署日期，通常條約簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個(gè)海南房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間。海南房產(chǎn)過(guò)戶后，一般20個(gè)工作日后，即可領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證，憑新的海南房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過(guò)戶。

2、全款海南買房，無(wú)貸款

買賣雙方約定一個(gè)條約簽署日期，通常條約簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個(gè)海南房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間。海南房產(chǎn)過(guò)戶后，一般20個(gè)工作日后，即可領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證，憑新的海南房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過(guò)戶。

3、貸款海南買房

條約簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東；下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議；貸款公司或銀行對(duì)下家的貸款額度、資信舉行考核；考核無(wú)誤后，約定一個(gè)條約簽署日期。

通常條約簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個(gè)海南房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間。海南房產(chǎn)過(guò)戶后，一般20個(gè)工作日后，即可領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證，憑新的海南房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過(guò)戶。

海南房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦？

1、如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來(lái)協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者不退房，而開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金；還有一種是東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者退房，開(kāi)發(fā)商再支付一定的違約金。

2、如果說(shuō)協(xié)商未果的話，大家可以委托律師向開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開(kāi)發(fā)商積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，積極解決辦不了海南房產(chǎn)證的問(wèn)題。

3、如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函，開(kāi)發(fā)商拒不解決問(wèn)題的話，那么東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者就可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。

以上就是有關(guān)海南房產(chǎn)證辦理時(shí)間大概需要多久？海南房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦的全部?jī)?nèi)容，海南房產(chǎn)證的辦理也不是一朝一夕就能完成的，不同的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房方式等待海南房產(chǎn)證辦理的時(shí)間不同，如果大家購(gòu)買的是期房可能需等待更長(zhǎng)的時(shí)間，大家可以具體了解下，同時(shí)也要時(shí)刻關(guān)注著。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸房子，海口東海岸的旅游功能定位：海口萬(wàn)達(dá)城的配套有五星級(jí)酒店、學(xué)校、醫(yī)療和娛樂(lè)場(chǎng)等。海口萬(wàn)達(dá)城的娛樂(lè)場(chǎng)雖然沒(méi)有迪士尼那么大，但是它的娛樂(lè)設(shè)施項(xiàng)目號(hào)稱是趕超迪士尼。因此，海口萬(wàn)達(dá)城的定位是國(guó)際一流水平的旅游目的地。

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