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一手房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？ 西海岸旅游度假區(qū)房價，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在很多朋友都對海南二手房的事情比較感興趣，大家應該 都知道什么是海南二手房吧，就是兩次及以上進行交易的西海岸房子都可以叫做是海南二手房，不過有海南二手房也就有一手房，很多朋友在西海岸旅游度假區(qū)購房時也比較關注一手房，那么大家知道一手房西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？不知道的話就一起來看下文吧。

一手房西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？

有的朋友講海南新房也稱作是一手房，購買一手房的話，風險更小些，一手房的西海岸旅游度假區(qū)購房手續(xù)要比海南二手房簡單很多，辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證也要輕松很多，西海岸旅游度假區(qū)購房者只需要自己準備好資料，其他的交給開發(fā)商就可以了。

1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證流程的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括西海岸旅游度假區(qū)購房合同、房屋結算單、大西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證復印件等。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

6、按照規(guī)定時間領取西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證。

如何挑選一手房？

1、開發(fā)商的實力背景

2、西海岸房子是否5證“五證”是指：《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》，《建設工程施工許可證》；《商品房銷售（預售）許可證》。齊全

3、需要辦理房貸業(yè)務的需要提前考察個人征信狀況

4、實地考察西海岸房子的戶型采光情況

5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）

6、提前了解所在地的西海岸旅游度假區(qū)購房和房貸政策實地看房要點

7、看周邊環(huán)境，包含周邊的商業(yè)配套、配套、交通配套、醫(yī)療配套。

以上就是一手房西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房的全部內容，購買一手房和購買海南二手房的西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理上是有區(qū)別的，不要把兩者混淆了，到時候可就成為笑話了，大家在辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證之前可以先預想一下流程，如果不知道就得去了解一下了。

海南樓盤賣點：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)。

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