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房貸等額本金提前還款劃算嗎？等額本金還款計(jì)算器怎么算？ 海南西海岸房子，西海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在海南房子的費(fèi)用都普遍偏高，雖然各個(gè)城市對比起來好像還是很有差距的，但是根據(jù)當(dāng)?shù)厝藗兊氖杖雭砜矗骱０堵糜味燃賲^(qū)房價(jià)還是屬于比較高的，所以現(xiàn)在大家西海岸旅游度假區(qū)購房基本上都是選用的貸款西海岸旅游度假區(qū)購房方式，在貸款的時(shí)候大家對還款的情況也應(yīng)該有一個(gè)詳細(xì)的了解，那房貸等額本金提前還款劃算嗎？等額本金還款計(jì)算器怎么算？

房貸等額本金提前還款劃算嗎？

1、在我國根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

等額本金還款計(jì)算器怎么算？

1、需要注意一個(gè)進(jìn)度問題，如果等額本金還款期已經(jīng)過了三分之一，此時(shí)提前還款就不太劃算了。由于等額本金還款是將貸款本金平均分配進(jìn)每個(gè)月之中，并按所剩本金計(jì)算利息的，所以到了還款后期，所剩的本金就會(huì)變少，因此剩余的利息也就很少了。若在此時(shí)提前還款，并不能節(jié)省較多利息，意義不大。

2、若在還款時(shí)間過了三分之一后，可以采用部分提前還款的方法，也就是不要全部還清貸款，只還一部分。同時(shí)，需要縮短貸款年限。減少了資金的占用時(shí)間，自然所要支付的利息就少了，這種方式相對來說更為省錢。

3、等額本金的還款方式在后期的每月還款數(shù)額是不大的，所以用這種還款方式要提前還款時(shí)，選擇在還款前期提前還，到了后期意義不大。當(dāng)然，若貸款利率不高，甚至不要選擇提前還款，將錢用于其他理財(cái)所賺取的收入可能都比利息高。

以上就是房貸等額本金提前還款劃算嗎？等額本金還款計(jì)算器怎么算的全部內(nèi)容，房貸還款方式目前用到比較多的就是房貸等額本金還款和房貸等額本息還款，很多人都喜歡對比這兩種方式哪種更劃算，其實(shí)不同的還款方式針對不同的人群，如果西海岸旅游度假區(qū)買海南房子大家要提前還款的話，要注意計(jì)算好還款的時(shí)間。

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