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對于那些沒有秀英區(qū)買房經(jīng)驗(yàn)的人來說，秀英區(qū)買房首先就要考慮秀英區(qū)購房資金的問題，通常情況下，秀英區(qū)買房分為了首付款秀英區(qū)買房以及全款秀英區(qū)買房，首付款秀英區(qū)買房則是只需要支付部分的資金，剩余的錢從銀行進(jìn)行按揭貸款支付給開發(fā)商，全款秀英區(qū)買房是一次性付款，那么，樓盤首付醉低嗯多少？全款秀英區(qū)買房錢多人傻是真的嗎？

樓盤首付醉低多少？

1、秀英區(qū)新房

購買秀英區(qū)新房，采用商業(yè)貸款，醉高可以貸款成交價的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你買100萬元的秀英區(qū)房子，除去稅費(fèi)，首付要20萬元。采用公積金貸款，醉高可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那么首付款＝（秀英區(qū)買房成交價－60）萬元。

2、秀英區(qū)二手房

購買秀英區(qū)二手房，秀英區(qū)二手房與秀英區(qū)新房的醉大區(qū)別是：秀英區(qū)二手房貸款一般采用評估價，即醉高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以秀英區(qū)二手房的貸款額度比秀英區(qū)新房低，首付要高，一般在4成左右。

全款秀英區(qū)買房錢多人傻是真的嗎？

當(dāng)然不是，全款秀英區(qū)買房有眾多的優(yōu)點(diǎn)，具體如下：

1、支出少，雖然第一次付的錢多，但從秀英區(qū)買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進(jìn)一步節(jié)省秀英區(qū)購房款。

2、目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％（即97折）的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的秀英區(qū)購房支出。

3、流程簡單，全款秀英區(qū)買房，直接與開發(fā)商簽訂秀英區(qū)購房合同，省時方便。對于購置二套海南房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。

4、方便再售，從touzi的角度說，付全款購買的秀英區(qū)房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦秀英區(qū)房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

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秀英區(qū)新房。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。

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