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要公積金貸款買房了？快來臨時(shí)抱佛腳準(zhǔn)備下 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，在西海岸購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房價(jià)以及該小區(qū)西海岸房價(jià)走勢。。

無法做到全款海南買房，要么就是不海南買房，要么就是貸款海南買房，大多數(shù)人都知道后者。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，因此普通家庭和工薪階層海南購房都會(huì)優(yōu)先選擇住房公積金貸款，可能公積金貸款這一詞匯大家并不陌生，那但你知道在選擇住房公積金貸款前該準(zhǔn)備些什么嗎？今天小編帶大家參透一下，海南買房的年輕人們可以參考一下提前準(zhǔn)備了。

一、提前停止提取住房公積金

相信大家都知道，住房公積金不僅是可以用來海南買房，它也可提取出來，而且，不同于早些年，現(xiàn)在提取公積金的方式渠道相對(duì)較多，甚至不只局限于貸款海南買房，但即便是使用越來越廣泛，也不要把它等同于銀行存款，因?yàn)楣e金貸款的額度與你的公積金賬戶金額是息息相關(guān)的。

也就是說，如果你現(xiàn)在有海南買房的計(jì)劃，那么就要將住房公積金用到實(shí)處了。再加上，很多地方贈(zèng)策規(guī)定公積金貸款的額度是你公積金金額的N倍，即如果你的公積金賬戶里金額越多，貸款的額度就越大，如果你的公積金賬戶一分錢也沒有，那么你就失去了申請(qǐng)貸款額度的機(jī)會(huì)。

二、別再任性的隨意換工作

工作不順心了，或者是薪水不符合自己的要求，在這樣的情況下，有不少人選擇換工作。但是，大家都知道，銀行貸款額度取決于你的征信以及還款能力，而一份穩(wěn)定的工作是銀行考核的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橹挥泄ぷ鞣€(wěn)定，收入穩(wěn)定才能保證你有一定的還款能力，公積金貸款亦是如此。

當(dāng)然了，貸款人工作穩(wěn)定僅僅只是銀行的其中一個(gè)條件，一般來說，銀行還要看你的銀行流水，比如，你需要確保你的銀行流水至少6個(gè)月以上，如果你在海南買房時(shí)能提供6個(gè)月以上的工資收入證明，對(duì)你的貸款下批也會(huì)很有幫助。因此，在你拿到房貸之前，醉好不要輕易跳槽。

當(dāng)然了，你想隨意換工作也行，但是小編不得不告訴你的是，你的房貸很有可能會(huì)遭遇拒貸。如果你是逼不得已一定的換工作的話，那么醉好也提前半年就開始定時(shí)存款，先將流水賬目準(zhǔn)備好，也比較好，總之提前準(zhǔn)備準(zhǔn)沒有問題。

三、漫漫還貸長征路，資金一定規(guī)劃好

千萬不要以為貸款海南買房之后，就萬事大吉了，就輕松了，你還有房貸要還呢。總而言之，貸款一旦下放，你就要面臨還貸款的長征路，一般情況下，為了緩解還貸壓力，很多人選擇20年、30年，這個(gè)不是一個(gè)短暫的時(shí)間，因此一定要有充分的心理準(zhǔn)備以及資金支撐。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。如果你現(xiàn)在正在打算使用住房公積金來貸款海南買房，那么在此之前，就一定要先做好上面這3步了，此外，貸款海南買房之后，還要還房，在漫長的幾十年之中誰也不能預(yù)料會(huì)發(fā)生什么，因此在海南買房之前一定要準(zhǔn)備好并且開始規(guī)劃好海南購房者你的資金，這樣才能在不影響生活節(jié)奏的情況下，度過這漫長的還貸時(shí)間。

西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動(dòng)中心、高尚娛樂中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級(jí)酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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