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個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準備什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區樓盤，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

現在觀瀾湖綜合休閑養生區購房有的一個人名義購買的也有以家庭名義購買，如今很多年輕人還是比較獨立，在觀瀾湖綜合休閑養生區購房的事情上希望靠自己的努力，也希望觀瀾湖綜合休閑養生區房產證是自己的名字，但是有的朋友可能會擔心，如果是個人購海南買海南房子的是不是就讓貸款了？那我們就來關注了解一下個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準備什么？

個人可以辦房貸嗎？

個人可以辦房貸嗎？

1、辦理房貸需要申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、觀瀾湖綜合休閑養生區購房協議書正本，辦理房貸需要海南房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

3、辦理房貸需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 開發商的收款帳號1份。

申請房貸至少要準備什么？

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。辦理抵押手續、保險手續。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。

4、只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。

以上就是個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準備什么的全部內容，個人購海南買海南房子也是可以申請房貸的，只要大家符合申請條件，不管是個人還是多人都能貸款，首先申請房貸會看大家的信用，所以平時要多關注自己的信用，在申請房貸之前可以按照上文的內容做好準備工作。

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