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房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準備什么？ 海南買房，海口不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

大家在貸款海口購房之后肯定就是還房貸的事情，在還房貸的時候，大家要注意還款的方式，目前還款方式有兩種，很多朋友選擇了房地等額本息還款，有的朋友則是選擇的房貸等額本金還款，當然選擇了這兩種方式的朋友都有提前還款的，那么房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準備什么？

房貸等額本息提前還款劃算嗎？

從貸款海口買房提前還款的角度來看，選擇等額本息貸款的海口購房者在前期的時候還款本金少、利息多，提前還款時需要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧，即不劃算。對于實在想提前還款的海口購房者，特意獻上兩條建議：

1、首先，如果海口購房者有提前還款的打算，那么在選擇還貸方式的時候應該采用等額本金的還款方式，雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時會少受損失。

2、其次，如果海口購房者選擇了等額本息的還款方式，但是依然想提前還款的話，那么可以先向銀行申請改用等額本金的還款方式，這樣一來就可用等額本金提前還款了，不過這是有前提條件的，需要銀行同意改還款方式的申請。

提前還款要準備什么？

1、了解清楚提前還款條件

一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數期限是1年。如果海口購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

2、跟貸款銀行預約

銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體要準備的材料需先咨詢銀行。

3、準備好資料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

以上就是房貸等額本息提前還款劃算嗎？提前還款要準備什么的全部內容，房貸等額本息還款和房貸等額本金還款都可以提前還款的，但是大家在決定提前還款的時候還是要注意是否劃算這個問題，選擇提前還款的時間是很重要的，具體的大家在海口購房提前還款之前自己計算一下。

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