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房屋評估價(jià)是怎么收費(fèi)的？房屋貸款的技巧是什么？ 海南樓盤，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

觀瀾湖房子并不是說想要購買就購買的，其一是因?yàn)橛^瀾湖房產(chǎn)的價(jià)格比較貴，其二是因?yàn)橛^瀾湖房產(chǎn)現(xiàn)在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房的政策很嚴(yán)格，想要購買多套房是很困難的，所以很多朋友在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房的事情上并沒有什么經(jīng)驗(yàn)，對于觀瀾湖房產(chǎn)評估的情況也不會很了解，但是現(xiàn)在的觀瀾湖房產(chǎn)很多都要進(jìn)行觀瀾湖房產(chǎn)評估，那房屋評估價(jià)是怎么收費(fèi)的？房屋貸款的技巧是什么？

房屋評估價(jià)是怎么收費(fèi)的？

1、如果所評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?00以下或者100萬以下的部分，則評估費(fèi)按照觀瀾湖房產(chǎn)總價(jià)紙的5％進(jìn)行收取。

2、假如所需要評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?00—1000萬的，則100萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的2.5％進(jìn)行收取。

3、再甚所需要評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的1.5％進(jìn)行收取。

4、更甚所需要評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.8％進(jìn)行收取。

5、如果所需要評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.4％進(jìn)行收取。

6、假如所需要評估的觀瀾湖房產(chǎn)的總價(jià)紙?jiān)?000－10000萬的，則8000萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.2％進(jìn)行收取。

7、如果所需要評估的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)的總價(jià)紙甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照觀瀾湖房產(chǎn)價(jià)紙總額的0.1％進(jìn)行收取。

房屋貸款的技巧是什么？

1、提供真實(shí)資料。如果按揭觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，醉終不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢。重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能正常辦理按揭貸款，造成開發(fā)商要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

2、小心貸款申請不成功，讓開發(fā)商沒收觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房定金。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在與開發(fā)商簽訂觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同交付定金時(shí)，一定一定一定要在合同中明確約定：若因按揭貸款未能獲銀行同意導(dǎo)致觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者申請解除觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)全額退還觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者繳納的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房定金，從而避免觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者的定金損失。

3、醉好不要簽訂“連帶違約條款”。一般情況下，盡量不要與開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”。如果要簽或者已經(jīng)簽訂了類似條款的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者，一定要注意還款的及時(shí)等情況，避免因?yàn)閭€(gè)人在還款等方面出現(xiàn)違約，造成開發(fā)商回購或處分抵押擔(dān)保物的情況出現(xiàn)。

以上就是有關(guān)房屋評估價(jià)是怎么收費(fèi)的？房屋貸款的技巧是什么的全部內(nèi)容了，觀瀾湖房產(chǎn)評估的費(fèi)用和觀瀾湖房子的面積有關(guān)，收費(fèi)上也有一個(gè)比例標(biāo)準(zhǔn)，只要知道了面積，基本就能計(jì)算出觀瀾湖房子的評估費(fèi)用。本文也為大家講到了觀瀾湖房產(chǎn)貸款的技巧，有需要貸款的朋友們都可以記下來。

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