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首付美蘭區(qū)買房不夠怎么辦？首付美蘭區(qū)買房醉低首付多少？ 海南購房，美蘭區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在美蘭區(qū)買房子。

現(xiàn)在很多的朋友們在美蘭區(qū)買房的時候會遇到這樣一個問題，就是美蘭區(qū)買房首付不夠，對于這種情況往往是會影響到自己的美蘭區(qū)買房事宜，建議大家在美蘭區(qū)買房之前要注意一下具體的美蘭區(qū)買房流程，同時注意具體的買賣細節(jié)，那么首付美蘭區(qū)買房不夠怎么辦？首付美蘭區(qū)買房醉低首付多少？我們一起來了解一下關(guān)于首付美蘭區(qū)買房的相關(guān)知識吧。

首付美蘭區(qū)買房不夠怎么辦？

銀行貸款或者選擇非銀行機構(gòu)申請貸款，如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。

目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供美蘭區(qū)房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付美蘭區(qū)房子的首付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完美蘭區(qū)房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請美蘭區(qū)購房貸款。

首付美蘭區(qū)買房醉低首付多少？

1、首套房是美蘭區(qū)新房，只需35%的首付即可。如果是美蘭區(qū)二手房，首付更高：評估價*30%，一般情況下，評估價低于合同價，剩余房款要在首付里補足。

2、二套房是普通住宅，首付50%，非普通住宅，首付70%。

3、商住房首付50%，貸款年限醉長為10年。二套房醉低首付降至四成，美蘭區(qū)二手房滿兩年免征營業(yè)稅。繼公積金貸款放松、國土部住建部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)樓市之后，近日多個部委出臺了新的樓市寬松政策，且涉及面廣。

4、二套房醉低首付款不低于40%，相比之前，首付款比例下調(diào)兩成。此外，從今天起，個人購買2年以上的住房外銷，免征營業(yè)稅。免征期長達5年。樓市利好政策一波緊接著一波，網(wǎng)友戲稱“救市腳步停不下來”。

對于一個家庭來講，美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要考慮的事情比較多，比如房屋的整體質(zhì)量和房屋的買賣方式等問題，以上就是關(guān)于首付美蘭區(qū)買房不夠怎么辦和首付美蘭區(qū)買房醉低首付多少的相關(guān)介紹，大家有美蘭區(qū)買房打算的話還是要全面的進行考慮，綜合自己的經(jīng)濟能力來進行房屋的買賣。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、觀瀾公寓：均價8556元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道193號

2、金隅大成·美靈湖：均價11500元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海榆大道186號

3、華聞傳媒新海岸壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區(qū)東部

4、玉鵬大廈：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)金宇東路南側(cè)

5、保利中央海岸：均價10500元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路秀英港碼頭

6、賓盛·椰島華庭：均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

7、金鹿花園三期：均價15500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻８?68號

8、宇建城市花園：均價7000元/㎡，樓盤地址：?？谑邪埬下?9號

9、恒大·美麗沙：均價25000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

10、申鑫國際廣場：均價5698元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ銝|路39號

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