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收入證明記住“2不寫”，房貸更容易獲批！ 海南房產網，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

收入證明填寫的困難度絕對不亞于在求職時盡心填寫的求職簡歷，因為在實際生活中，有不少美蘭區購房者對于收入證明產生了一些誤解，以為其可以隨便填寫，但小編提醒，收入證明會有銀行進行復查審核的，有的是全查、有的是抽查，如果被發現資料信息存在不足或者假的，就很有可能拒絕貸款，這樣反而不劃算。在此，想告訴大家：美蘭區買房貸款時，別小看收入證明，記住“2不寫”，美蘭區買房更順利。

一、收入不能寫的過高，但也不能寫的過低，要符合個人身份信息

一般來說，你能獲得多少貸款額度，這與收入證明也是有莫大關系的。然而，很多人卻認為收入證明無所謂，填多填少都一樣，拿到收入證明后，有的人覺得收入越高越好，個人大筆一揮，填寫了一個月收入8萬元的金額。這個金額真的對個人貸款能起到很大的幫助作用嗎？

如果你真是如此認真，那么就是太小看銀行了，要知道，銀行是專業機槍，將收入寫大，有時候反而起到相反作用。因為銀行在對個人進行評估時，發現個人行業是送外賣，并且是在三線城市工作，個人能月入8萬元？這就有點夸大事實了，對個人信用評估起到不良影響。

看到這里，有些美蘭區購房者可能就會想，既然不能填寫太高，那就填寫得比較低吧，這也不對。比如，有的人按揭貸款月供5000元，個人收入證明寫了2000元，月供需要你每月固定開支5000元，你個人收入才2000元，入不敷出，那么銀行怎么敢貸款給你？

因此，在申請房屋貸款時，收入證明上的收入金額要怎么填寫這也是一個技巧。建議，在收入證明上寫月入金額時，結合當日實際、結合個人工作實際、結合月供實際進行，一般而言要高于月供收入，并且有所結余，不能偏離城市和行業的收入實際，過大過小都會適得其反。

二、信息醉好不要寫的太過全面、細致，反而起到相反作用，要恰到好處

這是為什么呢？不是說越詳細就越能代表著美蘭區購房者的誠意嗎？理由很簡單，因為收入證明這份材料是交給銀行，讓銀行有個評估的依據，并且銀行會對個人資料的真實度進行核實。其實，收入證明只需要起到收入證明的作用即可，并不需要其他過多信息。

也就是說，對于銀行而言，他們只需要知道貸款人你的相關個人資料，其它并不需要。有的人寫收入證明時把公司信息、地址、身邊的人等寫了，認為這樣信任度高，其實很多都是無用信息，浪費精力。建議，收入證明信息要簡單明了，不繁雜、不冗余，也不缺信息、漏信息。

以上就是本文的全部內容了。在辦理按揭貸款的時候，別看收入證明只是一張小小的紙，但你在上面填寫的內容卻關乎到美蘭區購房者你的房貸是否能夠順利獲批，因此，在填寫收入證明時，記住“2不寫”，不然即使你個人征信再好、職業再優秀、銀行流水再符合銀行要求也是會被拒貸的。

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