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房屋公積金貸款比例是多少？房屋公積金貸款額度是多少？ 瓊山區(qū)樓盤(pán)，瓊山區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房屋買賣對(duì)一個(gè)家庭來(lái)講是一件大事情，如果有瓊山區(qū)買房打算的話，很多朋友們會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行辦理，如果要通過(guò)貸款的方式來(lái)瓊山區(qū)買房，自然是要了解一下貸款的辦理方式，公積金貸款就是很常見(jiàn)的一種辦理方式，那么房屋公積金貸款比例是多少？房屋公積金貸款額度是多少？我們來(lái)了解一下吧。

房屋公積金貸款比例是多少？

1、一般來(lái)說(shuō)，首套房的首付比例醉低為20%，但是同時(shí)要滿足首付加貸款額為總房款，這時(shí)候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付是需要增加的。

2、第二套房的首付比例就不好說(shuō)了，可能在20%至60%之間。為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)橹袊?guó)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一種極端化現(xiàn)象，熱點(diǎn)城市樓市火爆，海南房?jī)r(jià)居高不下，政府出臺(tái)的政策很多，其中就有限貸，包括把瓊山區(qū)二手房貸的首付提高，提至60%很正常，不少城市已經(jīng)這么做了，甚至有些地方二套房市直接停貸的。

3、在一些小城市或者是不發(fā)達(dá)地區(qū)，樓市依然以去庫(kù)存為主，這些地方是鼓勵(lì)大家瓊山區(qū)買房的，二套房執(zhí)行的政策有時(shí)候是和首套房一樣的，沒(méi)什么區(qū)別，這時(shí)候二套房貸款首付20%完全有可能。

房屋公積金貸款額度是多少？

1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房，申請(qǐng)人的公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元時(shí)按2萬(wàn)元計(jì)算。

2、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購(gòu)買二套房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

如果要辦理房屋公積金貸款的話，大家可以注意一下自己的交費(fèi)比例，注意一下辦理的流程，以上就是關(guān)于房屋公積金貸款比例是多少和房屋公積金貸款額度是多少的相關(guān)介紹，大家在辦理房屋貸款的時(shí)候，一定要注意具體的辦理事宜和流程。

海南房地產(chǎn)。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：如想在海口市瓊山區(qū)置業(yè)，可結(jié)合自身購(gòu)房目的，再綜合考慮下各區(qū)域情況，包括交通、生活配套、環(huán)境、項(xiàng)目自身劣勢(shì)等~

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