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公積金買房政策？公積金貸款怎么買房？ 海南海口房價，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

現在國家對于海口市房價的控制已經很嚴格了，但是要想海口市買房還是很不容易的，隨著公積金貸款海口市買房的政策不斷改進，很多人都開始關注相關的政策，要是你不懂政策，在海口市買房貸款的路上也會非常的坎坷了，所以接下來呢，我們就跟隨小編對公積金海口市買房政策？公積金貸款怎么海口市買房的知識學習了解一下吧。

公積金海口市買房政策？

1、貸款額度有限。不僅貸款額度有限，而且額度還不能超過總房款。舉個簡單的例子：如果你的海口房子要貸款200萬，而你所在的城市公積金貸款只有100萬（不同的城市，公積金的貸款額度不同），那你也只用公積金貸款100萬。

2、不能提現做首付。很多職場小年輕認為自己交的公積金上的錢可以用于首付。實際上，公積金是不能用于首付的，只能等你辦完貸款之后，拿著首付憑證才能提現。

3、征信不良影響貸款。不管是公積金貸款還是商業貸款，個人征信是重要的參考，如果你的征信不好，公積金中心可能考慮到你還不上款，那當然就很容易拒掉你的申請了。

4、不可以全家通用。如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公積金了，只能和丈夫／妻子一起貸款，畢竟都屬于兩個家庭了。

公積金貸款怎么海口市買房？

1、貸款申請。借款人需要按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金中心初審。公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、征信調查。公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會查看貸款申請人的個人征信報告，在調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報告上有不良的信用記錄，就有可能會被拒貸。

4、簽訂貸款合同。貸款申請人如果通過了銀行的審核，便會接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

5、放款。借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

當我們跟隨小編對公積金海口市買房政策？公積金貸款怎么海口市買房的知識學習聊耳機后，我們知道了要是你采用公積金貸款的方式海口市買海口房子的話，肯定心里的疑問會比較多，不知道怎么去買，此時就要認真的學習了解上面的海口市買房知識了，希望上文的知識介紹可以幫助到大家。

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